Direkt zum Inhalt
Logo von Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 133

3971SV Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.842

Fotoalbum

Park Sparrendaal 133 Driebergen-Rijsenburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en centraal wonen in een groene woonomgeving Op een aantrekkelijke locatie in Driebergen-Rijsenburg bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van het geliefde appartementencomplex Park Sparrendaal. Hier woont u rustig en prettig, met alle dagelijkse voorzieningen, natuurgebieden en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement beschikt over een fijne indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een royaal balkon op het zuidwesten en een eigen carport. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging op de begane grond. Dankzij de combinatie van comfort en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een prettige woonomgeving. Ligging: Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Driebergen-Rijsenburg. Op korte afstand bevinden zich het Seminariebos, de Heidetuin en landgoed Kraaijbeek, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Via een nabijgelegen voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de gezellige winkelstraat de Traaij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het sfeervolle Kerkplein van Rijsenburg ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en zowel NS-station Driebergen-Zeist als de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Utrecht, Zeist en Amersfoort eenvoudig te bereiken. Carport en berging : Bij het appartement behoren een eigen carport én een praktische inpandige berging op de begane grond. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Indeling: Begane grond: De centrale entree van het complex is verzorgd ingericht en voorzien van een afgesloten toegangsdeur, bellenplateau en brievenbussen. Alleen bewoners en bezoekers met toegang hebben entree tot het gebouw. Vanuit de hal bereikt u het appartement via zowel de lift als het trappenhuis. Derde verdieping: De derde verdieping biedt toegang tot slechts vier appartementen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Via de hal bereikt u de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast. Woonkamer en keuken De woonkamer vormt het warme hart van het appartement en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan twee zijden van de woning. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer en voelt de ruimte gedurende de gehele dag licht en uitnodigend aan. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eetkameropstelling, perfect voor zowel ontspannen avonden thuis als het ontvangen van familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het appartement. De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie of op een zomerse avond wilt genieten van de buitenlucht, het balkon vormt een prettige verlenging van de leefruimte. 2 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en multifunctioneel in gebruik. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De royale badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. In de hal is er een praktische separate bergkast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 95 m². • Inhoud circa 291 m³. • Berging circa 9 m². • Zonligging balkon: zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha), vloerverwarming in de keuken en badkamer. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie en dubbel glas. • Energielabel: A • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met een separate wokbrander op gas. • Servicekosten: € 239,39 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummers 7394 A12 en A33 en nummer 7386 A41. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • 133.nl

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3971

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.