Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 133

3971SV Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.842

Photo Gallery

Park Sparrendaal 133 Driebergen-Rijsenburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en centraal wonen in een groene woonomgeving Op een aantrekkelijke locatie in Driebergen-Rijsenburg bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van het geliefde appartementencomplex Park Sparrendaal. Hier woont u rustig en prettig, met alle dagelijkse voorzieningen, natuurgebieden en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement beschikt over een fijne indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een royaal balkon op het zuidwesten en een eigen carport. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging op de begane grond. Dankzij de combinatie van comfort en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een prettige woonomgeving. Ligging: Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Driebergen-Rijsenburg. Op korte afstand bevinden zich het Seminariebos, de Heidetuin en landgoed Kraaijbeek, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Via een nabijgelegen voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de gezellige winkelstraat de Traaij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het sfeervolle Kerkplein van Rijsenburg ligt dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en zowel NS-station Driebergen-Zeist als de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Utrecht, Zeist en Amersfoort eenvoudig te bereiken. Carport en berging : Bij het appartement behoren een eigen carport én een praktische inpandige berging op de begane grond. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Indeling: Begane grond: De centrale entree van het complex is verzorgd ingericht en voorzien van een afgesloten toegangsdeur, bellenplateau en brievenbussen. Alleen bewoners en bezoekers met toegang hebben entree tot het gebouw. Vanuit de hal bereikt u het appartement via zowel de lift als het trappenhuis. Derde verdieping: De derde verdieping biedt toegang tot slechts vier appartementen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Via de hal bereikt u de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast. Woonkamer en keuken De woonkamer vormt het warme hart van het appartement en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan twee zijden van de woning. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer en voelt de ruimte gedurende de gehele dag licht en uitnodigend aan. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eetkameropstelling, perfect voor zowel ontspannen avonden thuis als het ontvangen van familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het appartement. De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie of op een zomerse avond wilt genieten van de buitenlucht, het balkon vormt een prettige verlenging van de leefruimte. 2 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en multifunctioneel in gebruik. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De royale badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. In de hal is er een praktische separate bergkast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 95 m². • Inhoud circa 291 m³. • Berging circa 9 m². • Zonligging balkon: zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha), vloerverwarming in de keuken en badkamer. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie en dubbel glas. • Energielabel: A • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met een separate wokbrander op gas. • Servicekosten: € 239,39 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummers 7394 A12 en A33 en nummer 7386 A41. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • 133.nl

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3971

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.