Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

De Helling 144

8251GH Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 667.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 682.700

Kaufpreis /m²: € 4.095

Fotoalbum

De Helling 144 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een luxe penthouse in het centrum van Dronten met alle winkels, supermarkten en gezondheidscentra op loopafstand? Plan dan een bezichtiging in aan De Helling 144! Dit keurige, drempelloze appartement beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, een balkon dat over de gehele lengte van het appartement is gelegen en veel bergruimte. In de kelder heeft u 2 parkeerplaatsen en een privéberging tot uw beschikking. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op! Indeling: Begane grond: Via het ruime souterrain of de gemeenschappelijke hal met lift en trapopgang, kunt u bij het appartement komen. Op de 3e etage van het wooncomplex is huisnummer 144 te vinden met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m². Appartement: U komt binnen in de royale hal met toegang tot alle vertrekken waar onder andere de toiletruimte te vinden is. Deze is betegeld met een lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje en meubel. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht, de ruimte en de praktische indeling hetgeen meteen opvalt. Wat een fijne plek is dit! Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en deze ruimte beschikt over airconditioning (kan tevens verwarmen). Aansluitend aan de woonkamer is de keuken bereikbaar, die zich bevindt in een U-opstelling. De aanwezige inbouwapparatuur van Miele betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een RVS-afzuigschouw. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over veel daglichttoetreding en vloerbedekking. Fijne extra: in de grootste slaapkamer treft u de 2e airco-unit. Zo houdt u het op de warme dagen lekker koel! De royale badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een ligbad, een zwevend toilet, een designradiator, een wandkast, een spiegelkast en een dubbele wastafel met meubel. De vanuit de hal bereikbare bergingen bieden veel extra opslagruimte en hier treft u tevens de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Balkon: Op dit zeer royale balkon is het volop genieten! Dankzij zijn afmetingen richt u hier verschillende hoekjes in en is er plaats voor een loungehoek én een eettafel. Kleed het gezellig aan met planten in potten en geniet van de zon: het balkon is namelijk op het zuiden gesitueerd. Voor de warme dagen van het jaar biedt de elektrisch bedienbare zonwering uitkomst. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft energielabel B * Bij dit appartement horen 2 privéparkeerplaatsen en een berging met elektra * Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten * Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 315,- (2025) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 667.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 682.700

3,04%

Jährlich

%

€ 33.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 667.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Inhalt
538 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.