Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Herfst 24

8251NP Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.864

Fotoalbum

Herfst 24 Dronten
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning op het Park Golfresidentie ligt op een fantastische locatie. De achtertuin ligt aan de golfbaan en geeft een prachtig zicht op ‘hole 11’ en ‘hole 12’. Er ligt een fraai aangelegde tuin rondom de woning die veel privacy biedt. De woning is in 1998 gebouwd en ligt op een perceel van 509 m² eigen grond. De woning heeft een tuingerichte living en tuinserre met veel lichtinval. Er zijn onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers en een garage aanwezig. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de bad- en slaapkamer op de begane grond. Ook het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep of kleinschalig bedrijf behoort tot de mogelijkheden. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en met parkeergelegenheid op eigen perceel. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Dronten ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Dronten biedt alle voorzieningen zoals het winkelcentrum SuyderSee, scholen, theater en bioscoop De Meerpaal sportverenigingen en openbaar vervoer. Woning: Woonoppervlakte ca. 155 m² Overige inpandige ruimte: ca. 54 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Inhoud ca. 777 m³ Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een fraaie houten vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre, die is voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. Deze ruimte heeft prachtig uitzicht over de golfbaan. De slaapkamer op de begane grond is via de hal bereikbaar en beschikt over een en suite badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Naast een ruime overloop bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelplaats voor de CV-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Golfresidentie Dronten Wonen op de Golf Residentie Dronten is wonen in een parkachtige omgeving. De 18-holes golfbaan is volledig eigendom van de bewoners. Golfbaan en villa’s vormen samen een gebied van meer dan 86 hectare. En of u nu golft of niet, wie op een mooie zomeravond of witte winterdag een rondje door de Residentie loopt, heeft daar toch een bijzonder gevoel bij. Wonen op park Golf Residentie Dronten betekent ook dat u lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. Per maand is de bijdrage circa € 172,50. Hiervoor krijgt u 2 speelrechten voor de golfbaan. Bijzonderheden • Woning is gelegen aan de golfbaan • 4 slaapkamers • Energielabel B • Bad- en slaapkamer op de begane grond • Mogelijkheden voor beroep of kleinschalig bedrijf aan huis • Fijne tuin met veel groen en privacy • Gelegen op een rustige plek • Ruim perceel van 509 m² • Bijdrage VvE is ca. € 2071,- per jaar, inclusief 2 speelrechten. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 75, totaal groot 5 a 09 ca Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
777 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.