Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Herfst 24

8251NP Dronten • Flevoland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Herfst 24 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning op het Park Golfresidentie ligt op een fantastische locatie. De achtertuin ligt aan de golfbaan en geeft een prachtig zicht op ‘hole 11’ en ‘hole 12’. Er ligt een fraai aangelegde tuin rondom de woning die veel privacy biedt. De woning is in 1998 gebouwd en ligt op een perceel van 509 m² eigen grond. De woning heeft een tuingerichte living en tuinserre met veel lichtinval. Er zijn onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers en een garage aanwezig. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de bad- en slaapkamer op de begane grond. Ook het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep of kleinschalig bedrijf behoort tot de mogelijkheden. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en met parkeergelegenheid op eigen perceel. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Dronten ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Dronten biedt alle voorzieningen zoals het winkelcentrum SuyderSee, scholen, theater en bioscoop De Meerpaal sportverenigingen en openbaar vervoer. Woning: Woonoppervlakte ca. 155 m² Overige inpandige ruimte: ca. 54 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Inhoud ca. 777 m³ Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een fraaie houten vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre, die is voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. Deze ruimte heeft prachtig uitzicht over de golfbaan. De slaapkamer op de begane grond is via de hal bereikbaar en beschikt over een en suite badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Naast een ruime overloop bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelplaats voor de CV-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Golfresidentie Dronten Wonen op de Golf Residentie Dronten is wonen in een parkachtige omgeving. De 18-holes golfbaan is volledig eigendom van de bewoners. Golfbaan en villa’s vormen samen een gebied van meer dan 86 hectare. En of u nu golft of niet, wie op een mooie zomeravond of witte winterdag een rondje door de Residentie loopt, heeft daar toch een bijzonder gevoel bij. Wonen op park Golf Residentie Dronten betekent ook dat u lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. Per maand is de bijdrage circa € 172,50. Hiervoor krijgt u 2 speelrechten voor de golfbaan. Bijzonderheden • Woning is gelegen aan de golfbaan • 4 slaapkamers • Energielabel B • Bad- en slaapkamer op de begane grond • Mogelijkheden voor beroep of kleinschalig bedrijf aan huis • Fijne tuin met veel groen en privacy • Gelegen op een rustige plek • Ruim perceel van 509 m² • Bijdrage VvE is ca. € 2071,- per jaar, inclusief 2 speelrechten. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 75, totaal groot 5 a 09 ca Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
509 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.