Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

Kampanje 17

8251XK Dronten • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.895

Fotoalbum

Kampanje 17 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op korte afstand van het centrum van Dronten staat deze verrassend ruime TUSSENWONING met royale living aan de voorzijde, praktische bijkeuken en een slaapkamer met eigen douchegelegenheid op de begane grond. De woning beschikt over een diepe achtertuin van ruim 12 meter en maar liefst twee bergingen en een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming en lichtkoepels. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, veel lichtinval en volop leefruimte biedt dit huis veel mogelijkheden. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de hal. Hier vind je de garderobehoek, meterkast, nette toiletruimte, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde berging voorzien van de cv-ketel en biedt tevens directe toegang tot de tuin en multifunctionele ruimte welke volledig is geïsoleerd en uitgevoerd met vloerverwarming, lichtkoepels en elektra, een ideale ruimte voor hobby, werk of atelier. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend breed. Twee erkerkozijnen met verdiepte vensterbanken en screens zorgen voor een fraaie lichtinval. De ruimte is goed in te delen met zowel een zit- als eethoek en biedt uitzicht over de brede groenstrook. Via een tweede hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar en een douchegelegenheid met wastafel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is open tot in de nok en voorzien van vaste kasten en screens. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één wat kleiner van formaat. De badkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok en is voorzien van een dakvenster, gevelraam, douchecabine, hangend closet en wastafel in meubel. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met houten vloer en dakraam, ideaal voor extra bergruimte. TUIN: De achtertuin is ruim 12 meter diep en biedt volop mogelijkheden voor herinrichting. Er is een achterom aanwezig, evenals een vijver en volières. Achterin de tuin staat een royale houten berging met pannendak. Dankzij de diepte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden voor zitplekken, groen of speelruimte. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Royale woonkamer aan de voorzijde met brede opzet en veel lichtinval. - Slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond. - Aangebouwde berging en volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte met vloerverwarming en lichtkoepels. - Diepe achtertuin van ruim 12 meter met grote houten berging, vijver en volières. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met isolatieglas. - Gedeeltelijke na-isolatie van dak, spouw en vloer. - Energielabel C. - Gelegen nabij het centrum van Dronten, scholen en voorzieningen. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen. Aan de verstrekte lijsten kunnen geen rechten worden ontleend. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
588 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.