Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Mandenmakersgilde 2

8253HL Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.305

Fotoalbum

Mandenmakersgilde 2 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Comfortabel en sfeervol wonen in een gemoedelijke, kindvriendelijke wijk: dat is in een notendop wat wonen in deze prachtige vrijstaande woning betekent! Deze uitstekend onderhouden en ruime woning heeft je enorm veel te bieden, waarbij je kunt denken aan fijne leefruimtes, een royale garage, 5 (slaap)kamers, een verzorgd aangelegde tuin op het zuiden, 21 zonnepanelen én een volledig geïsoleerde tuinkamer. Dat alles tref je op een mooi hoekperceel van maar liefst 527m². In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en ook het Wisentbos, scholen en winkelcentrum West tref je op loopafstand. Zien we jou snel aan dit adres? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit. Overdekte entree en binnenkomst in de hal met de binnendoor naar de garage, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast (3 fase), een praktische voorraadkast, ruimte voor de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raampje. Bij binnenkomst in de living is de ruimte, het vele daglicht en de sfeervolle inrichting hetgeen dat meteen in het oog springt. Dit voelt als thuiskomen! De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan omschreven worden als woonkeuken met zijn gezellige ontbijtbar en royale indeling. De kleurstelling is modern door de houtlook frontjes en het keramische blad in marmerlook. De aanwezige inbouwapparatuur (grotendeels van het merk Neff) bestaat uit een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een in het plafond weggewerkte afzuigkap. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de voorganger van de huidige keuken is geplaatst. Hier heb je niet alleen beschikking over bergruimte, maar tevens over een spoelbak met warm en koud water, een 2e vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Ideaal als je houdt van etentjes met familie en vrienden! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen. De erker (met screen) maakt dit niet alleen een lichte en speelse ruimte, maar biedt tevens zicht op de zijtuin. De woonkamer is tuingericht en biedt eveneens volop ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Je treft hier verder 2x dubbele openslaande tuindeuren, een speksteenkachel en een vloer van keramisch parket met vloerverwarming (op de gehele begane grond aanwezig). De glad gestuukte wanden en plafond maken het geheel helemaal af. De vanuit de hal bereikbare garage is volledig geïsoleerd en biedt voorzieningen als elektra, verwarming en water. Je beschikt hier over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde biedt de garage dubbele deuren naar de oprit en aan de achterzijde tref je een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de ruime en lichte overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de volle breedte gelegen. Fijne extra is de royale inloopkast! De overige 2 slaapkamers zijn eveneens ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons) bed en een kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De royale badkamer is in rustige, tijdloze kleuren betegeld en voorzien van twee grote ramen. De badkamer is ingericht met een groot hoekligbad, een tweede zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met massagestralen en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Het strakke plafond is voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog 2 kamers, waarvan er 1 op dit moment gebruikt wordt als kantoor. De kamer beschikt over een kopgevelraam en in deze ruimte tref je de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De andere kamer is lekker ruim en beschikt over een groot dakraam met verduistering. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De riante en verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Deze heerlijke tuin geeft je de mogelijkheid het hele jaar door van het buitenleven te genieten! Neem plaats in de volledig geïsoleerde tuinkamer, die ruimte geeft om met een heel gezelschap in plaats te nemen. In de zomer schuif je gemakkelijk de glazen wand open en met de pelletkachel is dit ook op de koudere dagen dé plek om tot in de late uurtjes te vertoeven! De tuin is verder aangelegd met een mooie balans tussen groen, grind en een stukje gras. Ruimte nodig om het tuingereedschap op te slaan? Ook daar is aan gedacht met de praktische berging! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Sfeervolle, keurig onderhouden vrijstaande woning * Gelegen op een mooi hoekperceel * Voorzien van 5 (slaap)kamers * Voorzien van 21 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
527 m²
Inhalt
753 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Atag i36 EC Zone (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.