Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Mandenmakersgilde 2

8253HL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.305

Galerie de photos

Mandenmakersgilde 2 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Comfortabel en sfeervol wonen in een gemoedelijke, kindvriendelijke wijk: dat is in een notendop wat wonen in deze prachtige vrijstaande woning betekent! Deze uitstekend onderhouden en ruime woning heeft je enorm veel te bieden, waarbij je kunt denken aan fijne leefruimtes, een royale garage, 5 (slaap)kamers, een verzorgd aangelegde tuin op het zuiden, 21 zonnepanelen én een volledig geïsoleerde tuinkamer. Dat alles tref je op een mooi hoekperceel van maar liefst 527m². In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en ook het Wisentbos, scholen en winkelcentrum West tref je op loopafstand. Zien we jou snel aan dit adres? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit. Overdekte entree en binnenkomst in de hal met de binnendoor naar de garage, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast (3 fase), een praktische voorraadkast, ruimte voor de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raampje. Bij binnenkomst in de living is de ruimte, het vele daglicht en de sfeervolle inrichting hetgeen dat meteen in het oog springt. Dit voelt als thuiskomen! De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan omschreven worden als woonkeuken met zijn gezellige ontbijtbar en royale indeling. De kleurstelling is modern door de houtlook frontjes en het keramische blad in marmerlook. De aanwezige inbouwapparatuur (grotendeels van het merk Neff) bestaat uit een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een in het plafond weggewerkte afzuigkap. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de voorganger van de huidige keuken is geplaatst. Hier heb je niet alleen beschikking over bergruimte, maar tevens over een spoelbak met warm en koud water, een 2e vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Ideaal als je houdt van etentjes met familie en vrienden! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen. De erker (met screen) maakt dit niet alleen een lichte en speelse ruimte, maar biedt tevens zicht op de zijtuin. De woonkamer is tuingericht en biedt eveneens volop ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Je treft hier verder 2x dubbele openslaande tuindeuren, een speksteenkachel en een vloer van keramisch parket met vloerverwarming (op de gehele begane grond aanwezig). De glad gestuukte wanden en plafond maken het geheel helemaal af. De vanuit de hal bereikbare garage is volledig geïsoleerd en biedt voorzieningen als elektra, verwarming en water. Je beschikt hier over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde biedt de garage dubbele deuren naar de oprit en aan de achterzijde tref je een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de ruime en lichte overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de volle breedte gelegen. Fijne extra is de royale inloopkast! De overige 2 slaapkamers zijn eveneens ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons) bed en een kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De royale badkamer is in rustige, tijdloze kleuren betegeld en voorzien van twee grote ramen. De badkamer is ingericht met een groot hoekligbad, een tweede zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met massagestralen en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Het strakke plafond is voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog 2 kamers, waarvan er 1 op dit moment gebruikt wordt als kantoor. De kamer beschikt over een kopgevelraam en in deze ruimte tref je de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De andere kamer is lekker ruim en beschikt over een groot dakraam met verduistering. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De riante en verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Deze heerlijke tuin geeft je de mogelijkheid het hele jaar door van het buitenleven te genieten! Neem plaats in de volledig geïsoleerde tuinkamer, die ruimte geeft om met een heel gezelschap in plaats te nemen. In de zomer schuif je gemakkelijk de glazen wand open en met de pelletkachel is dit ook op de koudere dagen dé plek om tot in de late uurtjes te vertoeven! De tuin is verder aangelegd met een mooie balans tussen groen, grind en een stukje gras. Ruimte nodig om het tuingereedschap op te slaan? Ook daar is aan gedacht met de praktische berging! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Sfeervolle, keurig onderhouden vrijstaande woning * Gelegen op een mooi hoekperceel * Voorzien van 5 (slaap)kamers * Voorzien van 21 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Atag i36 EC Zone (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.