Direkt zum Inhalt
Logo von LodeVie makelaardij en taxatie

Oker 1

8253KS Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oker 1 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop: Schitterende schuurwoning met een fantastisch binnenklimaat gelegen op een mooie hoekkavel. De slim ontworpen industriële woning heeft een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping. De woning is mooi vrij gelegen aan een groenstrook grenzend aan het bos en ook tegenover treft u een jong aangeplant bos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"! Adres: Oker 1, 8253 KS Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 3625. Grootte: 496 m² Tuin: Rondom een mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en een mooie overkapping in de landelijke stijl van een hooiberg. Er is een ruime vrijstaande garage in dezelfde bouwstijl van de woning met een betonvloer voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd, openslaande deuren, elektra etc. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Er is een lange oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Woning: Woonoppervlakte ca. 172 m² Overige inpandige ruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 25 m² Inhoud ca. 772 m³ Indeling: Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met het zwevend uitgevoerd toilet, garderobe en meterkast. De hal geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer heeft een bijzondere beleving door de hoogte en de raampartijen. Door het slimme ontwerp van de lamellen aan de buitenzijde wordt in de zomer de zon getemperd en in de winter met de laagstaande zon komt er meer licht binnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en met mooie PVC plavuizen afgewerkt. Vanuit de mooie, moderne open keuken met spoeleiland heeft u heerlijk contact met de woonkamer. Het spoeleiland met fraaie eetbar is voorzien van de vaatwasser en veel bergruimte. De keuken is verder van alle gemakken voorzien. Er is een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en ingebouwde koffiemachine. Zowel vanuit de keuken als de hal is de bijkeuken bereikbaar met daar een mooie waskast voor de wasmachine/droger en de cv ruimte voor de cv-ketel uit 2017. Er is op de begane grond verder nog een zeer riante slaapkamer met doorloopkast naar de ruime badkamer. De luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en badmeubel. Eerste verdieping Via de bijzondere open trap gemaakt van wagonplanken komt u op de verdieping wat door de vide ook een bijzonder beleving is. Op de vide is veel ruimte voor bijvoorbeeld een werkruimte/atelier of speelhoek. Er zijn twee zeer riante slaapkamers en ook hier een grote badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, badmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Er is ruimte genoeg om bijvoorbeeld nog een bad te plaatsen. Zolder Middels een vlizotrap is er nog toegang naar een ruime bergzolder. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2017 • Energielabel A • Mooie vrije ligging op een hoekkavel • Vrijstaande geïsoleerde garage met zonnepanelen • U loopt zo het Wisentbos in of de landerijen op • Mooie overkapping • Zeer onderhoudsarme woning met aluminium kozijnen • Luxe afwerking • Fantastisch binnenklimaat door de hoge vide en glazen gevel • Mooi aangelegde tuin • Grote oprit • Royale slaapkamer met badkamer op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
772 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.