Jump to content
Logo of LodeVie makelaardij en taxatie

Oker 1

8253KS Dronten • Flevoland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oker 1 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: Schitterende schuurwoning met een fantastisch binnenklimaat gelegen op een mooie hoekkavel. De slim ontworpen industriële woning heeft een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping. De woning is mooi vrij gelegen aan een groenstrook grenzend aan het bos en ook tegenover treft u een jong aangeplant bos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"! Adres: Oker 1, 8253 KS Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 3625. Grootte: 496 m² Tuin: Rondom een mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en een mooie overkapping in de landelijke stijl van een hooiberg. Er is een ruime vrijstaande garage in dezelfde bouwstijl van de woning met een betonvloer voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd, openslaande deuren, elektra etc. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Er is een lange oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Woning: Woonoppervlakte ca. 172 m² Overige inpandige ruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 25 m² Inhoud ca. 772 m³ Indeling: Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met het zwevend uitgevoerd toilet, garderobe en meterkast. De hal geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer heeft een bijzondere beleving door de hoogte en de raampartijen. Door het slimme ontwerp van de lamellen aan de buitenzijde wordt in de zomer de zon getemperd en in de winter met de laagstaande zon komt er meer licht binnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en met mooie PVC plavuizen afgewerkt. Vanuit de mooie, moderne open keuken met spoeleiland heeft u heerlijk contact met de woonkamer. Het spoeleiland met fraaie eetbar is voorzien van de vaatwasser en veel bergruimte. De keuken is verder van alle gemakken voorzien. Er is een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en ingebouwde koffiemachine. Zowel vanuit de keuken als de hal is de bijkeuken bereikbaar met daar een mooie waskast voor de wasmachine/droger en de cv ruimte voor de cv-ketel uit 2017. Er is op de begane grond verder nog een zeer riante slaapkamer met doorloopkast naar de ruime badkamer. De luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en badmeubel. Eerste verdieping Via de bijzondere open trap gemaakt van wagonplanken komt u op de verdieping wat door de vide ook een bijzonder beleving is. Op de vide is veel ruimte voor bijvoorbeeld een werkruimte/atelier of speelhoek. Er zijn twee zeer riante slaapkamers en ook hier een grote badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, badmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Er is ruimte genoeg om bijvoorbeeld nog een bad te plaatsen. Zolder Middels een vlizotrap is er nog toegang naar een ruime bergzolder. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2017 • Energielabel A • Mooie vrije ligging op een hoekkavel • Vrijstaande geïsoleerde garage met zonnepanelen • U loopt zo het Wisentbos in of de landerijen op • Mooie overkapping • Zeer onderhoudsarme woning met aluminium kozijnen • Luxe afwerking • Fantastisch binnenklimaat door de hoge vide en glazen gevel • Mooi aangelegde tuin • Grote oprit • Royale slaapkamer met badkamer op de begane grond

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
496 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.