Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Peseta 30

8253ES Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Peseta 30 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze moderne, ruime 2-onder-1 kapwoning met een luxe openkeuken, een moderne badkamer (2024), een tuingerichte woonkamer, een garage, een carport en royaal parkeren op eigen grond en een moderne overkapping in de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning beschikt over 4 in afmeting variërende lichte slaapkamers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang plezierig wonen. Wandelpaden en speelgelegenheid liggen op zeer korte afstand. Alle benodigde faciliteiten als scholen, winkel- en gezondheidscentrum Dronten -West bevinden zich op slechts korte rijafstand. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 450.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 450.000,= zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Vanaf de verzorgde voortuin waar u over een carport en royaal parkeren op eigen grond beschikt komt u in binnen in de entreehal van de woning. In de entreehal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind u de ruime en moderne in hoekopstelling keuken met mogelijkheid voor een gezellige hoge zit -bar en een halfopen afscheiding wand tussen keuken en woonkamer. De moderne open keuken (2023) is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op hoogte en een modern hoog, lichtgrijs aanrechtblad. Veel ramen voor een prettige daglicht inval en natuurlijke ventilatie. De sfeervolle en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de grote dubbel openslaande deuren (voorzien van een schuifhordeur) en de aanwezige raampartij valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De begane grond is voorzien van strakke wanden en er ligt een fraaie laminaatvloer in houtstructuur. Eerste verdieping: Terug vanuit de entreehal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het balkon en de super moderne badkamer (2024). De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glaswanden met zwart staal omlijsting, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een zwarte radiator, een moderne verwarmde spiegel en beschikt verder over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede etage waar u via de moderne zwarte schuifdeur de ruime kamer binnenkomt. De vierde slaapkamer beschikt over een inbouwkast waarachter de opstelling mogelijkheid voor de wasmachine -droger en de CV- ketel Nefit 2024 (eigendom). Verder beschikt de verdieping over meerdere knieschotten om praktisch uw seizoenspullen op te bergen. Achter de knieschotten is volop bergruimte, met daarin de opstelling van de zonneboiler en de wtw installatie en een raam voor natuurlijke ventilatie voorzien van een verduistergordijn. De verdieping is voorzien van een moderne lichte houtenvloer. Tuin: Vanuit de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk vrij gelegen achtertuin. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een verhoogd houten vlonderterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Een moderne overkapping waar u van vroeg tot laat in het jaar heerlijk met familie en vrienden van het buiten zult genieten en een vrijstaande berging. Het dak van deze praktische berging is in 2025-11 voorzien van nieuwe bitumen. Garage en Carport: Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime "open carport" met toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over dubbele deuren, een betonnen vloer, verwarming en een handige uitstortgootsteen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen terrein. Oplevering in overleg Maak snel een afspraak om deze fijne moderne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2002, Energielabel A Perceeloppervlakte:281 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:126 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:107 m2 Overige inpandig:19 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal:31 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal (overkapping):27 m2 Geb.geb.buitenruimte Totaal (balkon):4 m2 Externe berging:9 m2 Moderne en ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers Luxe openkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, vriezer, een ingebouwde afzuiging, een vaatwasser op hoogte en modern dik aanrechtblad Entreehal met moderne toiletruimte met contra tegels en trapopgang naar de verdieping Royale zonnige woonkamer aan de tuinzijde gelegen met dubbel openslaande deuren naar het terras Fraaie laminaatvloer aan de begane grond in houtstructuur Drie heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers op de 1e verdieping Eén van de slaapkamer heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van royale inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne verwarmde spiegel en voorzien van vloerverwarming PVC vloer op de eerste verdieping Vierde slaapkamer op de tweede etage Verhoogd houten vlonderterras en Moderne overkapping om ook in de schaduw heerlijke van de tuin te genieten Praktische berging in de achtertuin waarvan de bitumen is vervangen in 2025-11 Zeer royale voortuin voorzien van split en groene erfafscheiding tussen de rechter buren Garage en Carport en royaal parkeren op eigen grond CV -ketel Nefit 2024 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg. Bijzonderheden omgeving: Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer Snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle Nabij basisscholen, Manege, buurtwinkelcentrum en medische voorzieningen Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand Op korte afstand openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.