Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Schoenmakersgilde 39

8253HH Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.073

Fotoalbum

Schoenmakersgilde 39 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Unieke kans! Deze vrijstaande, keurig onderhouden woning staat in de geliefde wijk ‘’De Gilden’’ en ligt op korte afstand van sportvelden, het Wisentbos, supermarkten, basisscholen en een huisarts. Niet alleen de locatie is ideaal, ook de woning zelf is tot in de puntjes verzorgd. Zo geniet je van een ruime woonkamer, nette keuken, kantoor, bijkeuken en maar liefst vijf (slaap)kamers. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je ook nog eens de vernieuwde tuin in met een luxe tuinhuis. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de royale hal binnen met de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt in de kleuren wit en antraciet en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer voelt direct licht en uitnodigend aan door de vele raampartijen rondom en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de royale opzet kun je de indeling helemaal naar wens maken. Extra sfeer en warmte vind je in de pelletkachel, die prachtig combineert met de nette eiken parketvloer. Deze loopt door tot in de eethoek, waar met gemak een grote eettafel past. De straatgerichte, open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met hoogglans witte fronten en een antraciet werkblad. Samen met de plavuizen vloer vormt dit een strak en stijlvol geheel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Grenzend aan de keuken/eethoek tref je het kantoor: ideaal voor thuiswerken, maar ook eenvoudig in te richten als speelkamer of extra bergruimte. Vanuit het kantoor loop je door naar de bijkeuken met praktische inbouwkast met schuifdeuren, een gootsteen en een tweede deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer die overal doorloopt, wat zorgt voor rust en eenheid. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in antracietkleurige tegels met houtlook meubels en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede zwevend toilet, inloopdouche met draingoot, designradiator en handige nisjes voor je badartikelen. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde kamer, ruim opgezet met Velux dakraam en praktische inbouwkast. De vijfde kamer beschikt eveneens over een inbouwkast, een Velux dakraam, de opstelling voor de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de mv-unit. Tuin: Gooi de dubbele openslaande deuren open en geniet van de recent nieuw aangelegde achtertuin (2023). Onder de luxe overkapping met lichtkoepels en inbouwspots is ruimte voor een grote eettafel, de plek om samen met familie of vrienden te genieten. Achter in de tuin staat een stijlvol tuinhuis met houtkachel en glazen deuren, waardoor je hier in elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend vind je een grote berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of tuinkussens. De tuin zelf is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting en bestrating. Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare achterom met overkapping die toegang geeft tot de vernieuwde voortuin (2024) met royale oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Tuinhuis inclusief grote berging * Vernieuwde voor- en achtertuin * 5 (slaap)kamers * 11 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
658 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
243 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Kessel Cv
Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.