Direkt zum Inhalt
Logo von Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Lindestraat 9

6101ES Echt • Limburg

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.088

Fotoalbum

Lindestraat 9 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij zijn op zoek naar een avontuurlijk ingestelde koper ...die de moed heeft om deze woning binnen te stappen en het potentieel ziet om hier weer een prachtig stukje Echt van te maken. Aan de Lindestraat 9 wacht een woning met karakter én een enorm perceel van ruim 4000 m² op iemand met lef, visie en een hart voor renovatie. Een plek waar je jouw stempel op kunt drukken - van casco tot droomhuis. Durf jij de uitdaging aan? Een uitdaging voor de echte klusser - met royaal perceel en unieke ligging! De woning is al geruime tijd niet meer bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een unieke kans voor de koper met lef en visie.Op het perceel staat tevens een ruime schuur, de voormalige koestal, die samen gebouwd is met het woonhuis, tal van mogelijkheden biedt.Uniek perceel met woonbestemmingHet volledige perceel heeft een woonbestemming en biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Momenteel bestaat het uit bos, paden en diverse fruitbomen, en het loopt helemaal door tot aan de Molenbeek - een prachtige natuurlijke grens die extra charme toevoegt aan dit eigendom.Technische informatieBouwjaar woning: 1940. Constructie: Spouwmuren Begane grondvloer: Gedeeltelijk houten ondervloer, gedeeltelijk beton. Gas en elektra: Liggen tot aan de woning, dienen opnieuw te worden aangeslotenWater: Aangesloten via WMLRiolering: Septic tank aanwezig (werking onbekend); aansluiting op gemeentelijk riool is mogelijk via een aanvraag bij de gemeente Echt-SusterenLiggingDe woning ligt in de bebouwde kom van Echt, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijdt u de A2 op richting Maastricht, Sittard of Eindhoven.Op korte afstand bevindt zich natuurgebied 'De Doort', ideaal voor ontspanning in de natuur via wandel- en fietsroutes.Ben jij die avontuurlijke koper met lef en ideeën?Maak van deze plek weer een prachtig stukje Echt - helemaal naar jouw hand. Deze woning aan de Lindestraat 9 in Echt is al geruime tijd niet meer bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden. Maar voor wie niet bang is voor een beetje werk, ligt hier een wereld van mogelijkheden open.Gelegen in hartje Echt, op een royaal perceel van meer dan 4000 m², combineert deze locatie rust, ruimte en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2 richting Maastricht, Sittard of Eindhoven.Liever ontspannen in de natuur? Op korte afstand vindt u het prachtige natuurgebied ’De Doort’, waar u kunt genieten van diverse fiets- en wandelroutes in een groene, rustige omgeving.Een unieke kans om een droomproject te realiseren, op een toplocatie! Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 / 046-4519644

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
4155 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.