Direct naar de inhoud
Logo van Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Lindestraat 9

6101ES Echt • Limburg

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.088

Fotogalerij

Lindestraat 9 Echt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar een avontuurlijk ingestelde koper ...die de moed heeft om deze woning binnen te stappen en het potentieel ziet om hier weer een prachtig stukje Echt van te maken. Aan de Lindestraat 9 wacht een woning met karakter én een enorm perceel van ruim 4000 m² op iemand met lef, visie en een hart voor renovatie. Een plek waar je jouw stempel op kunt drukken - van casco tot droomhuis. Durf jij de uitdaging aan? Een uitdaging voor de echte klusser - met royaal perceel en unieke ligging! De woning is al geruime tijd niet meer bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een unieke kans voor de koper met lef en visie.Op het perceel staat tevens een ruime schuur, de voormalige koestal, die samen gebouwd is met het woonhuis, tal van mogelijkheden biedt.Uniek perceel met woonbestemmingHet volledige perceel heeft een woonbestemming en biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Momenteel bestaat het uit bos, paden en diverse fruitbomen, en het loopt helemaal door tot aan de Molenbeek - een prachtige natuurlijke grens die extra charme toevoegt aan dit eigendom.Technische informatieBouwjaar woning: 1940. Constructie: Spouwmuren Begane grondvloer: Gedeeltelijk houten ondervloer, gedeeltelijk beton. Gas en elektra: Liggen tot aan de woning, dienen opnieuw te worden aangeslotenWater: Aangesloten via WMLRiolering: Septic tank aanwezig (werking onbekend); aansluiting op gemeentelijk riool is mogelijk via een aanvraag bij de gemeente Echt-SusterenLiggingDe woning ligt in de bebouwde kom van Echt, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijdt u de A2 op richting Maastricht, Sittard of Eindhoven.Op korte afstand bevindt zich natuurgebied 'De Doort', ideaal voor ontspanning in de natuur via wandel- en fietsroutes.Ben jij die avontuurlijke koper met lef en ideeën?Maak van deze plek weer een prachtig stukje Echt - helemaal naar jouw hand. Deze woning aan de Lindestraat 9 in Echt is al geruime tijd niet meer bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden. Maar voor wie niet bang is voor een beetje werk, ligt hier een wereld van mogelijkheden open.Gelegen in hartje Echt, op een royaal perceel van meer dan 4000 m², combineert deze locatie rust, ruimte en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2 richting Maastricht, Sittard of Eindhoven.Liever ontspannen in de natuur? Op korte afstand vindt u het prachtige natuurgebied ’De Doort’, waar u kunt genieten van diverse fiets- en wandelroutes in een groene, rustige omgeving.Een unieke kans om een droomproject te realiseren, op een toplocatie! Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 / 046-4519644

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
4155 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.