Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Ribesstraat 21

6101KW Echt • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.908

Fotoalbum

Ribesstraat 21 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, geheel gemoderniseerde woning met fijne aanbouw, inpandige garage én multifunctionele ruimte (39m²). Gelegen op een mooi perceel van 250m² in een rustige, verkeersluwe straat. Comfortabel wonen in een fijne omgeving! Zijn jullie op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte én talloze mogelijkheden? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Ribesstraat 21 in Echt precies wat jullie zoeken! Deze woning uit 1985 is in 2017 uitgebouwd en grondig gemoderniseerd. Bovendien beschikt het huis over een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een hobby, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Globale indeling De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 120m² en inhoud van maar liefst ca. 600m³ absoluut 'heerlijk ruim' genoemd worden. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer met aanbouw (40m²) voorzien van schuifpui naar de tuin, een open keuken uitgerust met een mooie en uitgebreide keukeninstallatie en een inpandige garage. In het verlengde van de garage is de multifunctionele ruimte gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan de 4e slaapkamer en een berging. Kortom: veel ruimte - volop mogelijkheden! Algemeen De woning is gebouwd in 1985 en in 2017 uitgebreid en vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur, - en vloerisolatie) en de kozijnen zijn uitgevoerd als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas. De houten kozijnen van de aanbouw zijn in 2024 nog volledig geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas. De verwarmingsketel is in 2017 vernieuwd (Nefit ProLine NxT HRC). Het energielabel van deze woning is “C”. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt op loopafstand. Een zeer aantrekkelijke locatie! Dankzij de centrale ligging van Echt binnen de regio zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N276, A2 en A73 snel te bereiken. Dit maakt zowel lokaal als regionaal reizen bijzonder gemakkelijk. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de natuurgebieden ’t Kranenbroek en De Doort op korte afstand. Ook de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen of fietsen in een groene en waterrijke omgeving. Een ideale woonplek voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen wil combineren. Willen jullie deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf komen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ribesstraat 21 in Echt is klaar voor haar nieuwe bewoners – misschien zijn jullie dat wel! Indeling en kenmerken Begane grond Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kruipruimte en een modern en luxe afgewerkt (gasten)toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een praktische trapkast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. In 2017 is aan de woonkamer een royale aanbouw gerealiseerd, wat heeft geleid tot een opvallend ruime leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Deze open aanbouw vormt een verlengstuk van de woonkamer en is volledig geïsoleerd. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en voorzien van een grote schuifpui, die zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze aanbouw uitstekend te gebruiken als tweede zithoek, eetkamer, speelruimte of werkplek. Door het niveau van afwerking en comfort vormt dit een volwaardig onderdeel van de leefruimte. De moderne open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een centraal werk-/schiereiland. Deze opstelling biedt veel werk- en bergruimte en interactie met de woonkamer. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Multifunctionele ruimte Achter de inpandige garage bevindt zich een tweede aanbouw. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en een inpandige verbinding kan eenvoudig worden gerealiseerd. De vloer is voorzien van laminaat en een grote schuifkast biedt volop opbergmogelijkheden. De openslaande tuindeuren zorgen voor een goed contact met- en toegang tot de tuin. Door de goede isolatie en het comfortniveau is deze ruimte perfect in te richten als hobbykamer, atelier, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Inpandige garage De inpandige garage (40m²) is bereikbaar via de aanbouw en oprit en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of als extra bergruimte. De garage grenst direct aan de multifunctionele ruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een centrale overloop. Hier bevindt zich een handige bergkast. Er bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer op deze verdieping: Slaapkamer 1 (400 x 336cm.): Ruim bemeten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (416 x 336cm.): Eveneens ruim en gesitueerd aan de voorzijde, ideaal als ouderslaapkamer. Slaapkamer 3 (302 x 204cm.): Compacter van formaat, perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en zeer goed verzorgd. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met spiegel. De afwerking is luxe en tijdloos. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier vinden we een ruime zolderkamer met groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en kan uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Er zijn bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een aparte kast waarin de cv-installatie is ondergebracht. Tuin - Buitenruimte De achtertuin is 11.50m. diep en 6.00m. breed, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft door de gunstige ligging een prima bezonning en dankzij de omsloten ligging een goede privacy te bieden. Via de schuifpui van de aanbouw en openslaande deuren in de multifunctionele ruimte stap je direct de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding en optimaal contact. De tuin beschikt over een praktische achterom en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Algemeen De woning is gebouwd in 1985 en in 2017 uitgebreid en vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur, - en vloerisolatie) en de kozijnen zijn uitgevoerd als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas. De houten kozijnen van de aanbouw zijn in 2024 nog volledig geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas. De verwarmingsketel is in 2017 vernieuwd (Nefit ProLine NxT HRC). Het energielabel van deze woning is “C”. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt op loopafstand, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Dankzij de centrale ligging van Echt binnen de regio zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N276, A2 en A73 snel te bereiken. Dit maakt zowel lokaal als regionaal reizen bijzonder gemakkelijk. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de natuurgebieden ’t Kranenbroek en De Doort op korte afstand. Ook de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen of fietsen in een groene en waterrijke omgeving. Een ideale woonplek voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen wil combineren. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.