Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Ribesstraat 21

6101KW Echt • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.908

Galerie de photos

Ribesstraat 21 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, geheel gemoderniseerde woning met fijne aanbouw, inpandige garage én multifunctionele ruimte (39m²). Gelegen op een mooi perceel van 250m² in een rustige, verkeersluwe straat. Comfortabel wonen in een fijne omgeving! Zijn jullie op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte én talloze mogelijkheden? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Ribesstraat 21 in Echt precies wat jullie zoeken! Deze woning uit 1985 is in 2017 uitgebouwd en grondig gemoderniseerd. Bovendien beschikt het huis over een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een hobby, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Globale indeling De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 120m² en inhoud van maar liefst ca. 600m³ absoluut 'heerlijk ruim' genoemd worden. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer met aanbouw (40m²) voorzien van schuifpui naar de tuin, een open keuken uitgerust met een mooie en uitgebreide keukeninstallatie en een inpandige garage. In het verlengde van de garage is de multifunctionele ruimte gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan de 4e slaapkamer en een berging. Kortom: veel ruimte - volop mogelijkheden! Algemeen De woning is gebouwd in 1985 en in 2017 uitgebreid en vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur, - en vloerisolatie) en de kozijnen zijn uitgevoerd als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas. De houten kozijnen van de aanbouw zijn in 2024 nog volledig geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas. De verwarmingsketel is in 2017 vernieuwd (Nefit ProLine NxT HRC). Het energielabel van deze woning is “C”. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt op loopafstand. Een zeer aantrekkelijke locatie! Dankzij de centrale ligging van Echt binnen de regio zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N276, A2 en A73 snel te bereiken. Dit maakt zowel lokaal als regionaal reizen bijzonder gemakkelijk. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de natuurgebieden ’t Kranenbroek en De Doort op korte afstand. Ook de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen of fietsen in een groene en waterrijke omgeving. Een ideale woonplek voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen wil combineren. Willen jullie deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf komen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ribesstraat 21 in Echt is klaar voor haar nieuwe bewoners – misschien zijn jullie dat wel! Indeling en kenmerken Begane grond Hal/ entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kruipruimte en een modern en luxe afgewerkt (gasten)toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een praktische trapkast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. In 2017 is aan de woonkamer een royale aanbouw gerealiseerd, wat heeft geleid tot een opvallend ruime leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Deze open aanbouw vormt een verlengstuk van de woonkamer en is volledig geïsoleerd. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en voorzien van een grote schuifpui, die zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze aanbouw uitstekend te gebruiken als tweede zithoek, eetkamer, speelruimte of werkplek. Door het niveau van afwerking en comfort vormt dit een volwaardig onderdeel van de leefruimte. De moderne open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een centraal werk-/schiereiland. Deze opstelling biedt veel werk- en bergruimte en interactie met de woonkamer. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Multifunctionele ruimte Achter de inpandige garage bevindt zich een tweede aanbouw. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en een inpandige verbinding kan eenvoudig worden gerealiseerd. De vloer is voorzien van laminaat en een grote schuifkast biedt volop opbergmogelijkheden. De openslaande tuindeuren zorgen voor een goed contact met- en toegang tot de tuin. Door de goede isolatie en het comfortniveau is deze ruimte perfect in te richten als hobbykamer, atelier, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Inpandige garage De inpandige garage (40m²) is bereikbaar via de aanbouw en oprit en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of als extra bergruimte. De garage grenst direct aan de multifunctionele ruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een centrale overloop. Hier bevindt zich een handige bergkast. Er bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer op deze verdieping: Slaapkamer 1 (400 x 336cm.): Ruim bemeten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (416 x 336cm.): Eveneens ruim en gesitueerd aan de voorzijde, ideaal als ouderslaapkamer. Slaapkamer 3 (302 x 204cm.): Compacter van formaat, perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en zeer goed verzorgd. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met spiegel. De afwerking is luxe en tijdloos. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier vinden we een ruime zolderkamer met groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en kan uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Er zijn bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een aparte kast waarin de cv-installatie is ondergebracht. Tuin - Buitenruimte De achtertuin is 11.50m. diep en 6.00m. breed, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft door de gunstige ligging een prima bezonning en dankzij de omsloten ligging een goede privacy te bieden. Via de schuifpui van de aanbouw en openslaande deuren in de multifunctionele ruimte stap je direct de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding en optimaal contact. De tuin beschikt over een praktische achterom en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Algemeen De woning is gebouwd in 1985 en in 2017 uitgebreid en vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- spouwmuur, - en vloerisolatie) en de kozijnen zijn uitgevoerd als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas. De houten kozijnen van de aanbouw zijn in 2024 nog volledig geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas. De verwarmingsketel is in 2017 vernieuwd (Nefit ProLine NxT HRC). Het energielabel van deze woning is “C”. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt op loopafstand, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Dankzij de centrale ligging van Echt binnen de regio zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N276, A2 en A73 snel te bereiken. Dit maakt zowel lokaal als regionaal reizen bijzonder gemakkelijk. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de natuurgebieden ’t Kranenbroek en De Doort op korte afstand. Ook de Maasplassen bij Stevensweert en Ohé en Laak bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen of fietsen in een groene en waterrijke omgeving. Een ideale woonplek voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen wil combineren. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.