Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Adamsdreef 227

6716MK Ede • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.141

Fotoalbum

Adamsdreef 227 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek gelijkvloers appartement met loggia en eigen parkeerplaats op het appartementencomplex "Cannenburgh" Stap binnen in een oase van licht, ruimte en comfort: Adamsdreef 227, gesitueerd op de vijfde verdieping van het geliefde appartementencomplex "Cannenburgh" in Ede. Dit gelijkvloerse appartement combineert eigentijds wonen met praktische luxe, een ideale uitvalsbasis voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging & Bereikbaarheid De Adamsdreef ligt centraal in Ede, vlakbij het populaire winkelcentrum Stadspoort. Met het Singelpad als directe wandelroute staat u in enkele minuten voor de deur van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook vindt u in de nabije omgeving een apotheek, bioscoop, ziekenhuis en verschillende restaurants _ uit eten of een avondje film is dus altijd binnen bereik. Met de auto rijdt u in een oogwenk de A12 op, of kiest u voor de N781 richting Wageningen. Daarmee is zowel de Randstad als de rest van Gelderland optimaal bereikbaar. Het station Ede-Wageningen ligt op korte afstand, zodat ook treinreizigers moeiteloos hun weg vinden. Het appartementencomplex "Cannenburgh" Bij binnenkomst in het gebouw ervaart u direct het gevoel van veiligheid en privacy. De afgesloten entreehal is voorzien van een moderne video-intercom en biedt toegang tot de brievenbussen, een ruim trappenhuis en de lift die u comfortabel naar de vijfde verdieping brengt. Het complex is goed onderhouden, en bewoners genieten van een prettige, rustige sfeer. Uw auto parkeert u op uw eigen, vaste parkeerplaats _ een absolute luxe. Daarnaast beschikt u over een privéberging, perfect voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of het organiseren van uw hobbyruimte. Indeling van het appartement U betreedt het appartement via een ruime, L-vormige hal _ een uitnodigend welkom, waar licht en ruimte direct de boventoon voeren. De moderne glazen deur met bijpassende zijpanelen zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de hal reikt, en verbindt het entreegebied sfeervol met de woonkamer. De woonkamer zelf is indrukwekkend door de royale omvang en de grote ramen die het vertrek baden in natuurlijk licht. De hoogwaardige PVC vloer loopt vrijwel door het hele appartement, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. De indelingsmogelijkheden zijn legio: creëer een riante zithoek, een gezellige eethoek en een werkplek _ alles kan, dankzij de slimme plattegrond. Open keuken _ stijlvol en praktisch De open keuken is een ware blikvanger, met glazen panelen die het geheel licht en luchtig houden. De keuken is uitgevoerd in een zachte groene tint met houtstructuur aanrechtblad, wat zowel rust als warmte uitstraalt. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en kastruimte, terwijl de moderne apparatuur _ waaronder een inductiekookplaat, combi stoomoven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser _ het koken tot een waar genoegen maken. Hier staat gemak en stijl centraal, ideaal voor wie van koken houdt of graag met vrienden en familie aan tafel zit. Loggia _ genieten het hele jaar door Grenzend aan de woonkamer vindt u de loggia, dé troef van dit appartement. Dankzij de glazen schuifwand geniet u hier in elk seizoen optimaal van het uitzicht en het daglicht. 's Zomers zet u de wand open en haalt u buiten naar binnen; 's winters sluit u de loggia af en creëert u een knusse serre. Deze ruimte is perfect als tweede zithoek, leesplek, of om samen te genieten van het uitzicht op de omgeving. Slaapkamers _ rust en comfort Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de master bedroom ruimte biedt aan een kingsize bed en een royale garderobekast. Hier start u elke dag fris en uitgerust. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: in te richten als logeerkamer, kleedruimte, hobbyruimte of thuiskantoor _ de keuze is aan u. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken, net als de rest van het appartement, over voldoende daglicht. Praktische bijkeuken Uniek aan dit appartement is de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een eigen aanrechtblok, warm en koud stromend water, een dubbele spoelbak, opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-installatie en centrale afzuiging. Daarmee biedt de bijkeuken een ideale plek voor was- en voorraadbeheer of het opbergen van huishoudelijke spullen. Sanitair Het appartement beschikt over een nette, moderne badkamer en een apart toilet, beide toegankelijk vanuit de centrale hal. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en opbergruimte. Het toilet is afzonderlijk, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Pluspunten van Adamsdreef 227 - Zonnig gelijkvloers appartement op de vijfde verdieping - Royale woonkamer met veel lichtinval - Loggia met glazen schuifwand _ ideaal voor elk seizoen - Open keuken in hoekopstelling en moderne apparatuur - Twee slaapkamers _ flexibel in gebruik - Unieke bijkeuken met extra voorzieningen - Eigen vaste parkeerplaats en privéberging - Video-intercom en afgesloten entree - Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, zorg en uitvalswegen - Voor bezoekers is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. - Energielabel B - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 206,09 + € 7.00 onderhoud CV ketel, waarmee het onderhoud en de gezamenlijke voorzieningen uitstekend geregeld zijn. Wonen in Ede _ comfort, rust en bereikbaarheid Adamsdreef 227 biedt u een comfortabele woonomgeving met alle gemakken van de stad en de rust van een hoger gelegen appartement. Het uitzicht, de lichtinval en de moderne afwerking zorgen voor een prettig woonsfeer waarin u zich direct thuis zult voelen. Of u nu starter bent, doorstromer, stel of gezin _ dit appartement vormt de perfecte basis voor uw woonwensen. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het licht van Adamsdreef 227 in Ede. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2025)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.