Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Adamsdreef 227

6716MK Ede • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.141

Galerie de photos

Adamsdreef 227 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek gelijkvloers appartement met loggia en eigen parkeerplaats op het appartementencomplex "Cannenburgh" Stap binnen in een oase van licht, ruimte en comfort: Adamsdreef 227, gesitueerd op de vijfde verdieping van het geliefde appartementencomplex "Cannenburgh" in Ede. Dit gelijkvloerse appartement combineert eigentijds wonen met praktische luxe, een ideale uitvalsbasis voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging & Bereikbaarheid De Adamsdreef ligt centraal in Ede, vlakbij het populaire winkelcentrum Stadspoort. Met het Singelpad als directe wandelroute staat u in enkele minuten voor de deur van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook vindt u in de nabije omgeving een apotheek, bioscoop, ziekenhuis en verschillende restaurants _ uit eten of een avondje film is dus altijd binnen bereik. Met de auto rijdt u in een oogwenk de A12 op, of kiest u voor de N781 richting Wageningen. Daarmee is zowel de Randstad als de rest van Gelderland optimaal bereikbaar. Het station Ede-Wageningen ligt op korte afstand, zodat ook treinreizigers moeiteloos hun weg vinden. Het appartementencomplex "Cannenburgh" Bij binnenkomst in het gebouw ervaart u direct het gevoel van veiligheid en privacy. De afgesloten entreehal is voorzien van een moderne video-intercom en biedt toegang tot de brievenbussen, een ruim trappenhuis en de lift die u comfortabel naar de vijfde verdieping brengt. Het complex is goed onderhouden, en bewoners genieten van een prettige, rustige sfeer. Uw auto parkeert u op uw eigen, vaste parkeerplaats _ een absolute luxe. Daarnaast beschikt u over een privéberging, perfect voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of het organiseren van uw hobbyruimte. Indeling van het appartement U betreedt het appartement via een ruime, L-vormige hal _ een uitnodigend welkom, waar licht en ruimte direct de boventoon voeren. De moderne glazen deur met bijpassende zijpanelen zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de hal reikt, en verbindt het entreegebied sfeervol met de woonkamer. De woonkamer zelf is indrukwekkend door de royale omvang en de grote ramen die het vertrek baden in natuurlijk licht. De hoogwaardige PVC vloer loopt vrijwel door het hele appartement, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. De indelingsmogelijkheden zijn legio: creëer een riante zithoek, een gezellige eethoek en een werkplek _ alles kan, dankzij de slimme plattegrond. Open keuken _ stijlvol en praktisch De open keuken is een ware blikvanger, met glazen panelen die het geheel licht en luchtig houden. De keuken is uitgevoerd in een zachte groene tint met houtstructuur aanrechtblad, wat zowel rust als warmte uitstraalt. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en kastruimte, terwijl de moderne apparatuur _ waaronder een inductiekookplaat, combi stoomoven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser _ het koken tot een waar genoegen maken. Hier staat gemak en stijl centraal, ideaal voor wie van koken houdt of graag met vrienden en familie aan tafel zit. Loggia _ genieten het hele jaar door Grenzend aan de woonkamer vindt u de loggia, dé troef van dit appartement. Dankzij de glazen schuifwand geniet u hier in elk seizoen optimaal van het uitzicht en het daglicht. 's Zomers zet u de wand open en haalt u buiten naar binnen; 's winters sluit u de loggia af en creëert u een knusse serre. Deze ruimte is perfect als tweede zithoek, leesplek, of om samen te genieten van het uitzicht op de omgeving. Slaapkamers _ rust en comfort Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de master bedroom ruimte biedt aan een kingsize bed en een royale garderobekast. Hier start u elke dag fris en uitgerust. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: in te richten als logeerkamer, kleedruimte, hobbyruimte of thuiskantoor _ de keuze is aan u. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken, net als de rest van het appartement, over voldoende daglicht. Praktische bijkeuken Uniek aan dit appartement is de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een eigen aanrechtblok, warm en koud stromend water, een dubbele spoelbak, opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-installatie en centrale afzuiging. Daarmee biedt de bijkeuken een ideale plek voor was- en voorraadbeheer of het opbergen van huishoudelijke spullen. Sanitair Het appartement beschikt over een nette, moderne badkamer en een apart toilet, beide toegankelijk vanuit de centrale hal. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en opbergruimte. Het toilet is afzonderlijk, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Pluspunten van Adamsdreef 227 - Zonnig gelijkvloers appartement op de vijfde verdieping - Royale woonkamer met veel lichtinval - Loggia met glazen schuifwand _ ideaal voor elk seizoen - Open keuken in hoekopstelling en moderne apparatuur - Twee slaapkamers _ flexibel in gebruik - Unieke bijkeuken met extra voorzieningen - Eigen vaste parkeerplaats en privéberging - Video-intercom en afgesloten entree - Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, zorg en uitvalswegen - Voor bezoekers is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. - Energielabel B - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 206,09 + € 7.00 onderhoud CV ketel, waarmee het onderhoud en de gezamenlijke voorzieningen uitstekend geregeld zijn. Wonen in Ede _ comfort, rust en bereikbaarheid Adamsdreef 227 biedt u een comfortabele woonomgeving met alle gemakken van de stad en de rust van een hoger gelegen appartement. Het uitzicht, de lichtinval en de moderne afwerking zorgen voor een prettig woonsfeer waarin u zich direct thuis zult voelen. Of u nu starter bent, doorstromer, stel of gezin _ dit appartement vormt de perfecte basis voor uw woonwensen. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het licht van Adamsdreef 227 in Ede. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.