Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Bongeveen 13

6718MS Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.837

Fotoalbum

Bongeveen 13 Ede
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, waar comfort en modern woonplezier perfect samenkomen Bewoners: “Of je nu kookt, aan tafel zit in de erker, op de bank neerploft of via de openslaande deuren de tuin inloopt om van de zon te genieten, alles staat met elkaar in verbinding, wat het huis een open, lichte en gezellige sfeer geeft en waar samenzijn vanzelf gaat.” Een duurzaam huis dat klopt op alle fronten. Deze hoekwoning in Kernhem verkeert in een zeer nette staat van onderhoud en is tot in detail verzorgd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten van hoogwaardig wooncomfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m2, een royale oprit, een gezellige erker en een fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Daarmee is dit een ideale gezinswoning en biedt het volop ruimte voor een hobbykamer, thuiswerkplek of andere woonwensen. Met 15 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig (energielabel A+++), wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Pluspunten zijn het zonnescherm, de screens en de regenton als duurzame toevoeging. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide in de nabijheid. Voor al je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten, drogisterijen, een bakker, bloemist, cafetaria en meer. Winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede zijn ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Voor kinderen zijn er speelplekken op bijna elke hoek van de straat, en ook de opvang, peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn in de nabijheid. Met de auto zijn de A30 en A12 binnen enkele minuten te bereiken. Reizen met het ov is geen probleem, via de bushalte aan het einde van de straat en via station Veenendaal-De Klomp of Intercitystation Ede-Wageningen. Daarnaast is er een carpoolplaats op loopafstand van de woning. Zo klopt niet alleen het huis, maar ook de locatie. De indeling is als volgt: Begane grond: In de representatieve entree met hal bevindt zich de toiletruimte (in dezelfde stijl als de badkamer), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De warmtepomp is in een aparte ruimte geplaatst, waardoor de trapkast volledig als bergruimte benut kan worden. De keuken en de woonkamer met erker vormen samen het sfeervolle hart van deze lichte woning. Er is volop ruimte voor koken, tafelen en gezellig samenzijn, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval, terwijl screens, een zonnescherm en hordeuren voor extra comfort zorgen tijdens de warme zomerdagen. De open keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriezer, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Er ligt, net als in de woonkamer en hal, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap, waar de pvc-vloer naadloos is doorgelegd, bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die ook heel geschikt zijn als werkkamer of royale inloopkast. Er ligt een pvc-vloer met houtmotief in alle slaapkamers, net als op de begane vloer. Met vloerverwarming, voor een aangenaam wooncomfort en geen radiatoren in het zicht. De luxe badkamer, met beton ciré muren en gietvloer, is een plaatje. Aan de linkerzijde is de inloopdouche met nis, goed af te sluiten met een glazen deur. Verder zijn er een toilet en een badmeubel, met twee wastafels en een spiegelkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een of twee extra slaapkamer(s), een luxe kantoor, hobbyruimte of een multifunctionele ruimte. Achter de schuifdeuren is volop praktische bergruimte, waardoor je spullen netjes en gemakkelijk uit het zicht kunt opbergen. Er zijn aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. Exterieur: Buiten is het volop genieten van rust en privacy. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden biedt meerdere sfeervolle zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Onder de pergola met Toscaanse jasmijn en schaduwdoek creëer je eenvoudig een heerlijke loungeplek in de schaduw. Dichter bij de woning is een tweede terras, om optimaal van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en de berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen of een motor. Aan de voorzijde kom je zorgeloos thuis op je eigen oprit en word je fleurig verwelkomd door de bloemen in de hoge plantenbak bij de voordeur. Bijzonderheden: - Instapklare, goed onderhouden woning met een aanbouw aan de linkerzijde; - Screens en zonnescherm aan de zuidkant; - Alle ramen zijn voorzien van horren en de achterpui van hordeuren; - Warmtepomp (Alpha Innotec), vloerverwarming in te stellen per ruimte; - 15 zonnepanelen aan de zuidkant; - Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; - Zonnige tuin (zuid) met meerdere sfeervolle zitplekken en een pergola met schaduwdoek; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A+++

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.