Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Monroedreef 30

6716MB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Monroedreef 30 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met een grote garage, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer Aan de rand van een groot plantsoen met speelgelegenheid staat deze zeer ruime hoekwoning met een grote garage, vijf slaapkamers en energielabel A. In 2022 is de woning grotendeels verbouwd, van elektra tot stucwerk en een prachtige badkamer boordevol luxe. De eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde, en de sfeervolle woonkamer grenst aan een groot terras op het westen. Aan de achterzijde is niet alleen het terras, maar ook een tuin met achterom. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer in dit fijne huis. De Monroedreef vormt, samen met de Adamsdreef, een fijne en kindvriendelijke buurt in Rietkampen. Er komt alleen bestemmingsverkeer er is parkeergelegenheid voor de deur en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen. Het ziekenhuis is op loopafstand, net als Winkelcentrum “De Stadspoort” met meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bioscoop is slechts een paar minuten fietsen, en voor de treinreiziger is de ligging op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de brede buitentrap loop je naar de voordeur van deze ruime hoekwoning. In de brede hal zie je de gerenoveerde trap, een donkere pvc-vloer met tegelmotief en patroonbehang op de wanden. Rechts in de hal, naast de garderobe, is de toiletruimte met fonteintje. Een van de fraaie elementen is de wandverlichting bij de trap, die de hal een luxe uitstraling geeft. De eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde van de woning, met dezelfde vloer als in de hal. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de massief houten keukenopstelling is zwart geschilderd. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Kies je voor renovatie van de bestaande keuken, of voor een geheel nieuwe keuken? Twee treden lager is de tuingerichte woonkamer, met bergruimte achter de schuifdeuren en een maatwerk kastenwand met een sierhaard. Er ligt een visgraat pvc-vloer en boven het zijraam hangt een airco-unit, die de woonkamer en eetkeuken snel kan verwarmen en koelen. Wat opvalt zijn de hoge plafonds, de open verbinding met de eetkeuken en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin. Souterrain: Vanuit de eetkamer leidt een trap naar het souterrain, die uit twee grote ruimtes bestaat. Vanaf het trapportaal loop je de garage in, met een speel-/fitnessruimte in het achterste deel. De andere ruimte is in gebruik als slaapkamer, met laminaat op de vloer en een raam in de zijgevel. Eerste verdieping: Via de mooie trap loop je, vanuit de hal, naar de overloop. Vanaf hier zijn de slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn ingericht als hoofd slaapkamer en als kinderkamer, beiden met een groot dakraam. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is. Deze kamer heeft drie grote ramen aan de oostkant, met uitzicht naar de rustige straat. In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd met fraai tegelwerk, modern sanitair en goudkleurige kranen. Met een ligbad, inloopdouche toilet en de wastafel met meubel voorzien van een ronde spiegel met verlichting en inbouwverlichting in het plafond die de sfeer bepalen. Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping is een overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben niet alleen een groot dakraam, maar ook bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur en er is een vlizotrap naar de bergzolder. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het grote terras, gesitueerd op het westen. Een trap geeft toegang tot de lagergelegen tuin met een terras en een overkapping. Een groot deel van de tuin is klaar voor een nieuwe invulling. Dit geldt ook voor de zijtuin, waar twee bomen staan. Aan de voorzijde zie je de buitentrap naar de voordeur en de oprit naar de inpandige garage. Bijzonderheden: - Een groot deel van de woning is in 2022 verbouwd (pvc-vloer begane grond, vinyl vloer eerste/tweede verdieping, elektra gehele woning en stucwerk begane grond/eerste verdieping); - Diverse extra’s (camera’s, een deurbel met camera, elektrisch bedienbare zonwering en domotica op de begane grond); - Elektrische haard in de woonkamer en twee airco-units; - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2023/2025; - Groot souterrain met een garage en hobbyruimte; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.