Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Monroedreef 30

6716MB Ede • Gelderland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Monroedreef 30 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met een grote garage, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer Aan de rand van een groot plantsoen met speelgelegenheid staat deze zeer ruime hoekwoning met een grote garage, vijf slaapkamers en energielabel A. In 2022 is de woning grotendeels verbouwd, van elektra tot stucwerk en een prachtige badkamer boordevol luxe. De eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde, en de sfeervolle woonkamer grenst aan een groot terras op het westen. Aan de achterzijde is niet alleen het terras, maar ook een tuin met achterom. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer in dit fijne huis. De Monroedreef vormt, samen met de Adamsdreef, een fijne en kindvriendelijke buurt in Rietkampen. Er komt alleen bestemmingsverkeer er is parkeergelegenheid voor de deur en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen. Het ziekenhuis is op loopafstand, net als Winkelcentrum “De Stadspoort” met meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bioscoop is slechts een paar minuten fietsen, en voor de treinreiziger is de ligging op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de brede buitentrap loop je naar de voordeur van deze ruime hoekwoning. In de brede hal zie je de gerenoveerde trap, een donkere pvc-vloer met tegelmotief en patroonbehang op de wanden. Rechts in de hal, naast de garderobe, is de toiletruimte met fonteintje. Een van de fraaie elementen is de wandverlichting bij de trap, die de hal een luxe uitstraling geeft. De eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde van de woning, met dezelfde vloer als in de hal. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de massief houten keukenopstelling is zwart geschilderd. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Kies je voor renovatie van de bestaande keuken, of voor een geheel nieuwe keuken? Twee treden lager is de tuingerichte woonkamer, met bergruimte achter de schuifdeuren en een maatwerk kastenwand met een sierhaard. Er ligt een visgraat pvc-vloer en boven het zijraam hangt een airco-unit, die de woonkamer en eetkeuken snel kan verwarmen en koelen. Wat opvalt zijn de hoge plafonds, de open verbinding met de eetkeuken en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin. Souterrain: Vanuit de eetkamer leidt een trap naar het souterrain, die uit twee grote ruimtes bestaat. Vanaf het trapportaal loop je de garage in, met een speel-/fitnessruimte in het achterste deel. De andere ruimte is in gebruik als slaapkamer, met laminaat op de vloer en een raam in de zijgevel. Eerste verdieping: Via de mooie trap loop je, vanuit de hal, naar de overloop. Vanaf hier zijn de slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn ingericht als hoofd slaapkamer en als kinderkamer, beiden met een groot dakraam. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is. Deze kamer heeft drie grote ramen aan de oostkant, met uitzicht naar de rustige straat. In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd met fraai tegelwerk, modern sanitair en goudkleurige kranen. Met een ligbad, inloopdouche toilet en de wastafel met meubel voorzien van een ronde spiegel met verlichting en inbouwverlichting in het plafond die de sfeer bepalen. Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping is een overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben niet alleen een groot dakraam, maar ook bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur en er is een vlizotrap naar de bergzolder. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het grote terras, gesitueerd op het westen. Een trap geeft toegang tot de lagergelegen tuin met een terras en een overkapping. Een groot deel van de tuin is klaar voor een nieuwe invulling. Dit geldt ook voor de zijtuin, waar twee bomen staan. Aan de voorzijde zie je de buitentrap naar de voordeur en de oprit naar de inpandige garage. Bijzonderheden: - Een groot deel van de woning is in 2022 verbouwd (pvc-vloer begane grond, vinyl vloer eerste/tweede verdieping, elektra gehele woning en stucwerk begane grond/eerste verdieping); - Diverse extra’s (camera’s, een deurbel met camera, elektrisch bedienbare zonwering en domotica op de begane grond); - Elektrische haard in de woonkamer en twee airco-units; - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2023/2025; - Groot souterrain met een garage en hobbyruimte; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.