Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Pennstate 41

6716PN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.067

Fotoalbum

Pennstate 41 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een prachtige architectuur Bewoners: ''Een heerlijk licht huis met veel extra leefruimte, waarbij de keuken en eetkamer het hart van de woning vormt.'' Architect Arend Ottink heeft op deze plek in Rietkampen 8 atelierwoningen ontworpen, met een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan drie op de tweede verdieping en één op de derde verdieping, en er is een werkkamer op de begane grond. De woonkamer op tuinniveau en de eetkamer met keuken op de eerste verdieping zorgen voor een huis met een speels karakter en veel licht. Parkeren kan op de oprit en de inpandige garage/berging biedt ruimte aan de fietsen, motor en andere spullen. Deze zeer ruime atelierwoning staat op een mooie plek, vlak naast een speelweide en met een groenstrook aan de voorzijde. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en het is maar 5 minuten lopen naar een boszoom, vlak achter het Dr. Den Uylpark. Het winkelcentrum, een uitgebreid gezondheidscentrum, het ziekenhuis, de bioscoop en diverse restaurants bevinden zich in de nabijheid. Verder zijn er vier basisscholen, een BSO en een kinderdagverblijf in de omgeving waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Een unieke kans dus! De indeling is als volgt: Begane grond: De auto kan voor de deur staan waarna je bij de overdekte entree van deze zeer ruime woning terecht komt. In de hal, aan de linkerzijde, zie je de mooie trapopgang, meterkast en de in merendeels lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. Aan de rechterzijde loop je de garage/berging in, met een lengte van bijna 4 meter. Aan het einde van de hal bevindt zich een deur naar de fraaie woonkamer, met een vide en openslaande deuren naar de tuin. Een grote pui over twee verdiepingen zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen in de tuin. Een tweede trap geeft toegang tot de eerste verdieping, waar hout en staal zijn gecombineerd. Bij het zitgedeelte is een doorgang naar een fijne werk-/studeerruimte, voor jezelf of voor de kinderen om huiswerk te maken. Op de hele begane grond ligt een parketvloer, met een dubbele convectorput in de woonkamer. Eerste verdieping: De trap in de hal geeft toegang tot de overloop, met aan de rechterzijde een toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Ook kun je vanaf de overloop de eetkamer bereiken, die grenst aan de vide en keuken. Op de vloer van de overloop en eetkamer ligt parket, die geschuurd kan worden voor een tweede leven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, die in 2009 is vernieuwd. Donkere vloertegels passen goed bij de houtkleur van de keukenopstelling en het donkere aanrechtblad van composiet. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, een design afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het inpandige balkon welke is gelegen op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Tweede verdieping: Een verdieping hoger vind je drie ruime slaapkamers en de in 2008 vernieuwde badkamer. Al deze ruimtes grenzen aan de ruime, lichte overloop met twee grote schuifdeurkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek qua grootte en ook de kamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer biedt alles wat je zoekt: een groot hoekbad, ruime douche, tweede toilet, een radiator voor warme handdoeken en een groot meubel met brede dubbele wastafel. Derde verdieping: Deze woning heeft in totaal vier etages, inclusief de begane grond. Op de bovenste verdieping zijn een overloop, berging/wasruimte en een zeer ruime slaapkamer gelegen. Deze kamer heeft twee schuifdeurkasten en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Het dakterras aan de achterzijde is vanaf de overloop te bereiken. Exterieur: Aan de voorzijde zijn twee balkons, op de eerste en derde verdieping, en verder heeft deze woning een groot dakterras aan de achterzijde. Je kunt altijd een plekje in de zon, maar ook in de schaduw opzoeken. De achtertuin op het westen is ingedeeld met een groot terras, mooi aangelegde borders en een houten tuinberging. Naast deze berging vind je het tweede terras, met een poort naar de steeg. In elk seizoen is de tuin een genot om naar te kijken! Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De buitengevels zijn onder hoge druk gereinigd in 2023-2024; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2010); - 11 zonnepanelen met een SMA omvormer, geplaatst in 2013; - Vier slaapkamers en een werkkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.