Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Pennstate 41

6716PN Ede • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.067

Galerie de photos

Pennstate 41 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een prachtige architectuur Bewoners: ''Een heerlijk licht huis met veel extra leefruimte, waarbij de keuken en eetkamer het hart van de woning vormt.'' Architect Arend Ottink heeft op deze plek in Rietkampen 8 atelierwoningen ontworpen, met een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan drie op de tweede verdieping en één op de derde verdieping, en er is een werkkamer op de begane grond. De woonkamer op tuinniveau en de eetkamer met keuken op de eerste verdieping zorgen voor een huis met een speels karakter en veel licht. Parkeren kan op de oprit en de inpandige garage/berging biedt ruimte aan de fietsen, motor en andere spullen. Deze zeer ruime atelierwoning staat op een mooie plek, vlak naast een speelweide en met een groenstrook aan de voorzijde. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en het is maar 5 minuten lopen naar een boszoom, vlak achter het Dr. Den Uylpark. Het winkelcentrum, een uitgebreid gezondheidscentrum, het ziekenhuis, de bioscoop en diverse restaurants bevinden zich in de nabijheid. Verder zijn er vier basisscholen, een BSO en een kinderdagverblijf in de omgeving waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Een unieke kans dus! De indeling is als volgt: Begane grond: De auto kan voor de deur staan waarna je bij de overdekte entree van deze zeer ruime woning terecht komt. In de hal, aan de linkerzijde, zie je de mooie trapopgang, meterkast en de in merendeels lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. Aan de rechterzijde loop je de garage/berging in, met een lengte van bijna 4 meter. Aan het einde van de hal bevindt zich een deur naar de fraaie woonkamer, met een vide en openslaande deuren naar de tuin. Een grote pui over twee verdiepingen zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen in de tuin. Een tweede trap geeft toegang tot de eerste verdieping, waar hout en staal zijn gecombineerd. Bij het zitgedeelte is een doorgang naar een fijne werk-/studeerruimte, voor jezelf of voor de kinderen om huiswerk te maken. Op de hele begane grond ligt een parketvloer, met een dubbele convectorput in de woonkamer. Eerste verdieping: De trap in de hal geeft toegang tot de overloop, met aan de rechterzijde een toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Ook kun je vanaf de overloop de eetkamer bereiken, die grenst aan de vide en keuken. Op de vloer van de overloop en eetkamer ligt parket, die geschuurd kan worden voor een tweede leven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, die in 2009 is vernieuwd. Donkere vloertegels passen goed bij de houtkleur van de keukenopstelling en het donkere aanrechtblad van composiet. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, een design afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het inpandige balkon welke is gelegen op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Tweede verdieping: Een verdieping hoger vind je drie ruime slaapkamers en de in 2008 vernieuwde badkamer. Al deze ruimtes grenzen aan de ruime, lichte overloop met twee grote schuifdeurkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek qua grootte en ook de kamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer biedt alles wat je zoekt: een groot hoekbad, ruime douche, tweede toilet, een radiator voor warme handdoeken en een groot meubel met brede dubbele wastafel. Derde verdieping: Deze woning heeft in totaal vier etages, inclusief de begane grond. Op de bovenste verdieping zijn een overloop, berging/wasruimte en een zeer ruime slaapkamer gelegen. Deze kamer heeft twee schuifdeurkasten en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Het dakterras aan de achterzijde is vanaf de overloop te bereiken. Exterieur: Aan de voorzijde zijn twee balkons, op de eerste en derde verdieping, en verder heeft deze woning een groot dakterras aan de achterzijde. Je kunt altijd een plekje in de zon, maar ook in de schaduw opzoeken. De achtertuin op het westen is ingedeeld met een groot terras, mooi aangelegde borders en een houten tuinberging. Naast deze berging vind je het tweede terras, met een poort naar de steeg. In elk seizoen is de tuin een genot om naar te kijken! Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De buitengevels zijn onder hoge druk gereinigd in 2023-2024; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2010); - 11 zonnepanelen met een SMA omvormer, geplaatst in 2013; - Vier slaapkamers en een werkkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.