Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Pienemanstraat 71

6717WC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.183

Fotoalbum

Pienemanstraat 71 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijn (t)huis met vier slaapkamers en energielabel B Bewoners: "Het is zo mooi wonen hier: een rustige straat met bewoners van jong tot oud, een prachtige veranda waar je al vroeg in het jaar heerlijk onder kunt zitten, een fijne locatie dichtbij winkels en in de straat een mooie speeltuin.” De Pienemanstraat is eigenlijk geen straat, maar een buurt in een kindvriendelijke wijk. Aan de randen vind je openbaar groen en in het midden een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. En in deze buurt staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een leuke tuin waar een overdekt terras de sfeer bepaalt. Naast de (fietsen)berging is een poort die, via een steeg, in directe verbinding met het plantsoen staat. Zo zijn het basketbalveld en de speeltoestellen veilig en autovrij te bereiken! De wijk is gevarieerd qua woningen en bewoners, wat het tot een fijne plek maakt om te wonen. Er is veel groen in de wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat opvalt in de hal, zijn de ruimte en de lichtinval. Op de trap ligt tapijt, dat goed past bij de tegelvloer. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De donkere tegelvloer en de lichte wandtegels vormen een mooie combinatie. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel en de eettafel zonder dat de ruimte vol oogt. Vanaf de oostkant valt het daglicht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Zie jij je eigen meubels, planten en accessoires hier al staan? Naast het eetgedeelte, waar tevens plek is voor een piano, is een brede doorgang naar de keuken. Hier staat een U-opstelling in een landelijke stijl (2008), met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Een deel van de apparatuur is in 2017/2025 vernieuwd. Erg fijn is het uitzicht, naar de rustige straat met bungalows en bomen aan de overzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een goede indeling, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is ook de badkamer, met een raam in de buitengevel. Het whirlpoolbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder zijn er een toilet, twee nisjes en een wastafel in de badkamer. Tweede verdieping: Wat je vanaf de straat niet ziet, is de dakkapel aan de achterzijde. Deze zorgt voor extra ruimte en veel licht, op de overloop en in de vierde slaapkamer. Op de overloop is onder andere plek voor de wasmachine en de slaapkamer, met laminaatvloer, is de grootste in huis. Erg handig, in de schuinten van het dak is ruimte voor kleding en andere spullen. Exterieur: De voortuin is fraai aangelegd, met twee borders waarin groenblijvende planten staan. Verder zie je bestrating en een houten ombouw voor de afvalcontainers. Strak, netjes en het creëert rust! Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het oosten te bereiken. Blikvanger is het overdekte terras, over de hele breedte van de woning. Onder de overkapping is een poort naar de steeg en in de stenen berging kunnen de fietsen staan. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping); - Isolerende beglazing (m.u.v. eerste verdieping); - Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren (binnen en buiten) uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Vernieuwde meterkast (2025); - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.