Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Witte de Withstraat 14

6712HC Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Witte de Withstraat 14 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig uitzicht op het water en het groen Bewoner: “Mijn favoriete plek is de woonkamer; je kijkt hier het hele jaar door heerlijk naar buiten, zowel in de winter als in de zomer.” Wat een locatie! In een autovrije straat staat deze ruime woning met vier slaapkamers en energielabel B. De voor- en achtertuin bieden volop zon, er is veel lichtinval in huis en de eerste bewoners hebben hier ruim 45 jaar met veel plezier gewoond. Het uitzicht aan de voorzijde, richting het water en het groen, is om in te lijsten. Tijdens een koude winter wordt er geschaatst, in de lente wordt alles weer groen en als de late zon over het water schijnt, ben je op slag verliefd… De straat aan de voorzijde is autovrij, maar om de auto te parkeren hoef je niet ver te lopen. Verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, scholen, kinderopvang en het centrum. Voor een dagje winkelen of een avondje uit kan de auto blijven staan! Als je aan de noordkant van de wijk de N224 oversteekt, loop je zo naar Landgoed Kernhem en het Edese Bos. De indeling is als volgt: Begane grond: Neem eerst de tijd om het water en het groen te bewonderen, recht voor de deur van deze woning. Vervolgens loop je via de voordeur de hal in, met de meterkast en een lichte laminaatvloer. Dit is een goed begin van jouw kennismaking met deze fijne woning! De woonkamer met open keuken heeft een maximale lengte van 10 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte in het midden. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor er geen grote kast in de woonkamer hoeft te staan. Aan de achterzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt, is de open keuken. Hier staat een lichte hoekopstelling met een opvallend blauw aanrechtblad en achterwand, die de keuken letterlijk ‘kleur’ geven. Het spoelgedeelte is bij het raam en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vriezer zijn ingebouwd. Naast de keuken is een tweede hal, met de trapopgang en een deur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Dit zijn slaapkamers, met het allermooiste uitzicht, richting het water en het groen. Een van deze kamers is qua oppervlakte de grootste, waardoor de kans groot is dat dit de master bedroom wordt. De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Het draai-/kiepraam met ventilatierooster zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een douche, toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakraam, een royale vloeroppervlakte en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ga je de kamer als slaapkamer gebruiken, dan kunnen de aansluitingen worden verplaatst naar de overloop. Exterieur: Dit fijne huis heeft een keurig onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin met achterom op het oosten gesitueerd is. Er zijn meerdere, kleine borders gemaakt en in de stenen berging kunnen de fietsen staan. Een plekje in de zon is zo gevonden, zowel voor als achter. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste verdieping) met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - Kruipruimte is geïsoleerd met thermoparels; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Prachtige ligging met uitzicht op het water en groen; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
354 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.