Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Witte de Withstraat 14

6712HC Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Witte de Withstraat 14 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig uitzicht op het water en het groen Bewoner: “Mijn favoriete plek is de woonkamer; je kijkt hier het hele jaar door heerlijk naar buiten, zowel in de winter als in de zomer.” Wat een locatie! In een autovrije straat staat deze ruime woning met vier slaapkamers en energielabel B. De voor- en achtertuin bieden volop zon, er is veel lichtinval in huis en de eerste bewoners hebben hier ruim 45 jaar met veel plezier gewoond. Het uitzicht aan de voorzijde, richting het water en het groen, is om in te lijsten. Tijdens een koude winter wordt er geschaatst, in de lente wordt alles weer groen en als de late zon over het water schijnt, ben je op slag verliefd… De straat aan de voorzijde is autovrij, maar om de auto te parkeren hoef je niet ver te lopen. Verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, scholen, kinderopvang en het centrum. Voor een dagje winkelen of een avondje uit kan de auto blijven staan! Als je aan de noordkant van de wijk de N224 oversteekt, loop je zo naar Landgoed Kernhem en het Edese Bos. De indeling is als volgt: Begane grond: Neem eerst de tijd om het water en het groen te bewonderen, recht voor de deur van deze woning. Vervolgens loop je via de voordeur de hal in, met de meterkast en een lichte laminaatvloer. Dit is een goed begin van jouw kennismaking met deze fijne woning! De woonkamer met open keuken heeft een maximale lengte van 10 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte in het midden. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor er geen grote kast in de woonkamer hoeft te staan. Aan de achterzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt, is de open keuken. Hier staat een lichte hoekopstelling met een opvallend blauw aanrechtblad en achterwand, die de keuken letterlijk ‘kleur’ geven. Het spoelgedeelte is bij het raam en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vriezer zijn ingebouwd. Naast de keuken is een tweede hal, met de trapopgang en een deur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Dit zijn slaapkamers, met het allermooiste uitzicht, richting het water en het groen. Een van deze kamers is qua oppervlakte de grootste, waardoor de kans groot is dat dit de master bedroom wordt. De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Het draai-/kiepraam met ventilatierooster zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een douche, toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakraam, een royale vloeroppervlakte en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ga je de kamer als slaapkamer gebruiken, dan kunnen de aansluitingen worden verplaatst naar de overloop. Exterieur: Dit fijne huis heeft een keurig onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin met achterom op het oosten gesitueerd is. Er zijn meerdere, kleine borders gemaakt en in de stenen berging kunnen de fietsen staan. Een plekje in de zon is zo gevonden, zowel voor als achter. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste verdieping) met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - Kruipruimte is geïsoleerd met thermoparels; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Prachtige ligging met uitzicht op het water en groen; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
134 m²
Content
354 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.