Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Semsstraat 111

9659PL Eexterveenschekanaal • Drenthe

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.247

Fotoalbum

Semsstraat 111 Eexterveenschekanaal
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en een prachtige groene tuin aan de Semsstraat in Eexterveenschekanaal. Deze charmante woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte tuinkamer met fraai uitzicht en een royaal perceel met een tuindiepte van ca. 43 meter. Hier geniet u dagelijks van privacy, natuur en een heerlijk vrij gevoel. Begane grond De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het open gevoel. Voorkamer gelegen aan rustige weg en kanaal. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige plek die mooi aansluit op de woonkamer. De half-open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal, die verbinding biedt met de overige vertrekken in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die tevens beschikt over een inloopkast en daarmee zorgt voor comfortabel en praktisch wonen op de begane grond. Verder doorlopend bereikt u de ruime tuinkamer, een heerlijke leefruimte met keukenopstelling waar het buitengevoel centraal staat. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de tuin, waardoor deze ruimte het perfecte verlengstuk van het buitenleven vormt. Verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld één of twee slaapkamers te creëren. Tuin & omgeving De tuin is een absolute blikvanger: ruim, groen en voorzien van meerdere elementen die zorgen voor sfeer en functionaliteit. Zo beschikt het perceel over twee grote vijvers, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en rustgevende omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met elektra en een overkapping, perfect voor het creëren van een gezellige zitplek. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, terwijl voorzieningen in de regio goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden; * Levensloopbestendig wonen; * Tuinkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht; * CV-ketel Remeha (circa 2020, huur); * Volledig voorzien van dubbel glas; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Ruime tuin met twee vijvers en veel groen; * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
850 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
548 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9659

Google Karten

Eexterveenschekanaal auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eexterveenschekanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.