Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Semsstraat 155

9659PN Eexterveenschekanaal • Drenthe

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 4.051

Fotoalbum

Semsstraat 155 Eexterveenschekanaal
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel schuurruimte, gelegen op een royaal perceel? Deze woning aan de Semsstraat 155 in Eexterveenschekanaal biedt alles wat u zoekt. Met een perceel van maar liefst 1.385 m² geniet u hier van rust, privacy en volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel C. Deze woning beschikt over een riante vrijstaande stenen garage (12,3 x 4,6 m) met overheaddeur, betonvloer, spouwmuren, krachtstroom en ruime bergzolder. Daarnaast is er volop extra schuurruimte aanwezig, perfect voor hobbymatig gebruik of andere doeleinden. Achter op het perceel is een ruime kapschuur (13 x 6 m) met garage (4,6 x 6) aanwezig. Vraag een bezichtiging aan om deze mooie locatie te ervaren! Begane grond De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de houtkachel is dit een sfeervolle ruimte met veel natuurlijk lichtinval. Via de terrasdeuren loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De royale open keuken is van alle gemakken voorzien, met een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en een moderne badkamer (2023) met een duo bubbelbad, douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel voor alle leeftijden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een handige bergkamer. In deze bergkamer vindt u tevens de CV-opstelling (Remeha, 2013). Tuin & omgeving De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.385 m² met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een overheaddeur, betonvloer, spouwmuren en krachtstroom. Daarnaast is er een grote kapschuur aanwezig met garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of als werkplaats. Boven de schuur bevindt zich een ruime zolder voor extra opslag De woning is gelegen in het rustige Eexterveenschekanaal, omringd door groen en uitgestrekte velden. Van mei tot en met september vaart de pleziervaart direct voor de woning langs, wat zorgt voor een gezellige, zomerse sfeer en een echt vakantiegevoel. Voorzieningen in Veendam en Gieten zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning met royale tuin en veel privacy; * Perceeloppervlakte: 1.385 m²; * Tien zonnepanelen; * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Vrijstaande stenen garage met bergzolder, * Kapschuur met garage; * Prachtige ligging in een rustige en landelijke omgeving; * Ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die ruimte zoeken.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
1385 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
162 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9659

Google Karten

Eexterveenschekanaal auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eexterveenschekanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.