Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Semsstraat 155

9659PN Eexterveenschekanaal • Drenthe

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 4.051

Photo Gallery

Semsstraat 155 Eexterveenschekanaal
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel schuurruimte, gelegen op een royaal perceel? Deze woning aan de Semsstraat 155 in Eexterveenschekanaal biedt alles wat u zoekt. Met een perceel van maar liefst 1.385 m² geniet u hier van rust, privacy en volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel C. Deze woning beschikt over een riante vrijstaande stenen garage (12,3 x 4,6 m) met overheaddeur, betonvloer, spouwmuren, krachtstroom en ruime bergzolder. Daarnaast is er volop extra schuurruimte aanwezig, perfect voor hobbymatig gebruik of andere doeleinden. Achter op het perceel is een ruime kapschuur (13 x 6 m) met garage (4,6 x 6) aanwezig. Vraag een bezichtiging aan om deze mooie locatie te ervaren! Begane grond De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de houtkachel is dit een sfeervolle ruimte met veel natuurlijk lichtinval. Via de terrasdeuren loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De royale open keuken is van alle gemakken voorzien, met een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en een moderne badkamer (2023) met een duo bubbelbad, douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel voor alle leeftijden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een handige bergkamer. In deze bergkamer vindt u tevens de CV-opstelling (Remeha, 2013). Tuin & omgeving De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.385 m² met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een overheaddeur, betonvloer, spouwmuren en krachtstroom. Daarnaast is er een grote kapschuur aanwezig met garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of als werkplaats. Boven de schuur bevindt zich een ruime zolder voor extra opslag De woning is gelegen in het rustige Eexterveenschekanaal, omringd door groen en uitgestrekte velden. Van mei tot en met september vaart de pleziervaart direct voor de woning langs, wat zorgt voor een gezellige, zomerse sfeer en een echt vakantiegevoel. Voorzieningen in Veendam en Gieten zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning met royale tuin en veel privacy; * Perceeloppervlakte: 1.385 m²; * Tien zonnepanelen; * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Vrijstaande stenen garage met bergzolder, * Kapschuur met garage; * Prachtige ligging in een rustige en landelijke omgeving; * Ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die ruimte zoeken.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
1385 m²
Content
395 m³
External storage space
162 m²
Backyard area
800 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eexterveenschekanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.