Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Semsstraat 155

9659PN Eexterveenschekanaal • Drenthe

Vendu

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 4.051

Galerie de photos

Semsstraat 155 Eexterveenschekanaal
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel schuurruimte, gelegen op een royaal perceel? Deze woning aan de Semsstraat 155 in Eexterveenschekanaal biedt alles wat u zoekt. Met een perceel van maar liefst 1.385 m² geniet u hier van rust, privacy en volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel C. Deze woning beschikt over een riante vrijstaande stenen garage (12,3 x 4,6 m) met overheaddeur, betonvloer, spouwmuren, krachtstroom en ruime bergzolder. Daarnaast is er volop extra schuurruimte aanwezig, perfect voor hobbymatig gebruik of andere doeleinden. Achter op het perceel is een ruime kapschuur (13 x 6 m) met garage (4,6 x 6) aanwezig. Vraag een bezichtiging aan om deze mooie locatie te ervaren! Begane grond De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de houtkachel is dit een sfeervolle ruimte met veel natuurlijk lichtinval. Via de terrasdeuren loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De royale open keuken is van alle gemakken voorzien, met een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en een moderne badkamer (2023) met een duo bubbelbad, douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel voor alle leeftijden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een handige bergkamer. In deze bergkamer vindt u tevens de CV-opstelling (Remeha, 2013). Tuin & omgeving De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.385 m² met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een overheaddeur, betonvloer, spouwmuren en krachtstroom. Daarnaast is er een grote kapschuur aanwezig met garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of als werkplaats. Boven de schuur bevindt zich een ruime zolder voor extra opslag De woning is gelegen in het rustige Eexterveenschekanaal, omringd door groen en uitgestrekte velden. Van mei tot en met september vaart de pleziervaart direct voor de woning langs, wat zorgt voor een gezellige, zomerse sfeer en een echt vakantiegevoel. Voorzieningen in Veendam en Gieten zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning met royale tuin en veel privacy; * Perceeloppervlakte: 1.385 m²; * Tien zonnepanelen; * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Vrijstaande stenen garage met bergzolder, * Kapschuur met garage; * Prachtige ligging in een rustige en landelijke omgeving; * Ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die ruimte zoeken.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
1385 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
162 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eexterveenschekanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.