Aller directement au contenu
Logo de Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Semsstraat 15

9659PD Eexterveenschekanaal • Drenthe

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.674

Galerie de photos

Semsstraat 15 Eexterveenschekanaal
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Semsstraat in het idyllische Eexterveenschekanaal staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920 – een huis met ziel, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van de rust van het platteland, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De unieke ligging aan de toeristische vaartroute “het Greveling kanaal”, bij de monumentale schutsluis(Loksverlaat) en draaibrug, maakt het wonen op deze plek wel heel speciaal. Sfeervol wonen met authentiek karakter. Binnen tref je een warme en lichte woonkamer met grote raampartijen, waar de zon de hele dag door naar binnen valt. De bijzondere open haard met lambrisering komt uit oud Amsterdams grachtenpand. . Aangrenzend aan de woonkamer is een sfeervolle opkamer nu in gebruik als kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. De eetkamer maakt dit de ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige gemakken, met daarnaast een bijkeuken die zorgt voor extra werk- en bergruimte. De sfeervolle afwerking en authentieke details maken dat je je hier direct thuis voelt Een karaktervolle eerste verdieping. Via een ruime overloop bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, elk met hun eigen karakter en sfeer. Hier bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche en ligbad, ideaal voor ontspannende momenten. Voor extra comfort is er een apart toilet aanwezig. De tuin biedt volledige privacy en bijzondere extra’s. De woning staat op een bijzonder royaal perceel (2030m2) met een diepe, groene tuin die volledige privacy biedt. Achterin de tuin bevinden zich twee charmante tuinhuizen die momenteel zijn ingericht als extra verblijven met slaapkamer en badkamer. Perfect voor logees, een kantoor aan huis of een eigen plek voor oudere kinderen. Voorts zijn er ook een sauna en jacuzzi aanwezig. Rust, ruimte en mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen buitenleven of ruimte zoekt voor hobby’s – deze plek biedt het allemaal. De grote oprit en de garage maken parkeren eenvoudig, en de ruime berging biedt volop opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Grote tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy. - Twee tuinhuizen als buitenverblijf. Woonkamer en separaat slaapkamer met badkamer. - Sauna en jaccuzzi aanwezig. - Ruim 2.000 m² eigen grond. - Bijzondere open haard met lambrisering uit een oud Amsterdams grachtenpand. - Massief houten parketvloer in woonkamer, hal en keuken. - Glasvezel aanwezig - Verwarming middels cv met HR-ketel 2017 - Isolatieglas in gehele woning m.u.v. voordeur - Muurisolatie merendeels - Dakisolatie - Garage is verwarmd en heeft twee roldeuren. Ben je op zoek naar een huis met charme, ruimte en karakter dan is Semsstraat 15 in Eexterveenschekanaal precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
2030 m²
Contenu
925 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Q42C CW6 ketel (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eexterveenschekanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.