Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Semsstraat 135

9659PM Eexterveenschekanaal • Drenthe

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Semsstraat 135 Eexterveenschekanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande woning met een zeer diepe tuin, garage en landelijke ligging aan het water! Aan de rustige Semsstraat, in het sfeervolle dorp Eexterveenschekanaal, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1910. De woning is met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met houtkachel, 10 zonnepanelen en een prachtig diepe achtertuin, is dit een heerlijke plek voor jong en oud die houdt van rust, ruimte en groen wonen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Begane grond Via de hal/entree met vernieuwde meterkast (2022, met 3-fasenaanlsuiting) betreedt u de woning. De ruime woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een nette eikenhouten vloer, een sfeervolle houtkachel en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, en stoomoven, en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Via de openslaande deuren sluit het terras direct aan op de leefruimte in de keuken – perfect voor zomerse dagen en gezellige etentjes buiten. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer (ca. 7 m²), het toilet, de badkamer met douche en wastafel, en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot het terras. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische knieschotbergruimte en genieten van extra lichtinval door de dakkapel. Dit maakt de ruimtes geschikt als slaapkamers, hobbykamers of werkkamers – afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De woning ligt prachtig aan het water en heeft zowel aan de voor- als achterzijde veel te bieden. De voortuin is fraai aangelegd als siertuin met drie statige leilindes. Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en vindt u tevens de garage welke voorbereid is voor krachtstroom. De achtertuin is bijzonder diep en bestaat uit meerdere terrassen, zitgedeeltes en een vernieuwd grasveld met fruitbomen. Dankzij de verhoogde ligging met drainage en het vrije uitzicht over de Groningse landerijen geniet u hier volop van rust, privacy en groen. Bijzonderheden * Voorzien van 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening; * Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin met uitzicht over de landerijen; * Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; * Vernieuwde meterkast (2022) met voorbereiding voor krachtstroom; * De kopers krijgen er een paar kuub hout bij voor de winter; * Ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf en een praktische garage. Deze sfeervolle woning combineert karakter, comfort en een prachtige ligging in het Drentse/Groningse landschap. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
862 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
677 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eexterveenschekanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.