Direkt zum Inhalt
Logo von Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Semsstraat 15

9659PD Eexterveenschekanaal • Drenthe

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Semsstraat 15 Eexterveenschekanaal
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle Semsstraat in het idyllische Eexterveenschekanaal staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920 – een huis met ziel, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van de rust van het platteland, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De unieke ligging aan de toeristische vaartroute “het Greveling kanaal”, bij de monumentale schutsluis(Loksverlaat) en draaibrug, maakt het wonen op deze plek wel heel speciaal. Sfeervol wonen met authentiek karakter. Binnen tref je een warme en lichte woonkamer met grote raampartijen, waar de zon de hele dag door naar binnen valt. De bijzondere open haard met lambrisering komt uit oud Amsterdams grachtenpand. . Aangrenzend aan de woonkamer is een sfeervolle opkamer nu in gebruik als kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. De eetkamer maakt dit de ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige gemakken, met daarnaast een bijkeuken die zorgt voor extra werk- en bergruimte. De sfeervolle afwerking en authentieke details maken dat je je hier direct thuis voelt Een karaktervolle eerste verdieping. Via een ruime overloop bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, elk met hun eigen karakter en sfeer. Hier bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche en ligbad, ideaal voor ontspannende momenten. Voor extra comfort is er een apart toilet aanwezig. De tuin biedt volledige privacy en bijzondere extra’s. De woning staat op een bijzonder royaal perceel (2030m2) met een diepe, groene tuin die volledige privacy biedt. Achterin de tuin bevinden zich twee charmante tuinhuizen die momenteel zijn ingericht als extra verblijven met slaapkamer en badkamer. Perfect voor logees, een kantoor aan huis of een eigen plek voor oudere kinderen. Voorts zijn er ook een sauna en jacuzzi aanwezig. Rust, ruimte en mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen buitenleven of ruimte zoekt voor hobby’s – deze plek biedt het allemaal. De grote oprit en de garage maken parkeren eenvoudig, en de ruime berging biedt volop opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Grote tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy. - Twee tuinhuizen als buitenverblijf. Woonkamer en separaat slaapkamer met badkamer. - Sauna en jaccuzzi aanwezig. - Ruim 2.000 m² eigen grond. - Bijzondere open haard met lambrisering uit een oud Amsterdams grachtenpand. - Massief houten parketvloer in woonkamer, hal en keuken. - Glasvezel aanwezig - Verwarming middels cv met HR-ketel 2017 - Isolatieglas in gehele woning m.u.v. voordeur - Muurisolatie merendeels - Dakisolatie - Garage is verwarmd en heeft twee roldeuren. Ben je op zoek naar een huis met charme, ruimte en karakter dan is Semsstraat 15 in Eexterveenschekanaal precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
2030 m²
Inhalt
925 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Gebäude mit Außenbereich
65 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Q42C CW6 ketel (2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9659

Google Karten

Eexterveenschekanaal auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eexterveenschekanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.