Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Semsstraat 111

9659PL Eexterveenschekanaal • Drenthe

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Semsstraat 111 Eexterveenschekanaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en een prachtige groene tuin aan de Semsstraat in Eexterveenschekanaal. Deze charmante woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte tuinkamer met fraai uitzicht en een royaal perceel met een tuindiepte van ca. 43 meter. Hier geniet u dagelijks van privacy, natuur en een heerlijk vrij gevoel. Begane grond De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het open gevoel. Voorkamer gelegen aan rustige weg en kanaal. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige plek die mooi aansluit op de woonkamer. De half-open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal, die verbinding biedt met de overige vertrekken in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die tevens beschikt over een inloopkast en daarmee zorgt voor comfortabel en praktisch wonen op de begane grond. Verder doorlopend bereikt u de ruime tuinkamer, een heerlijke leefruimte met keukenopstelling waar het buitengevoel centraal staat. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de tuin, waardoor deze ruimte het perfecte verlengstuk van het buitenleven vormt. Verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld één of twee slaapkamers te creëren. Tuin & omgeving De tuin is een absolute blikvanger: ruim, groen en voorzien van meerdere elementen die zorgen voor sfeer en functionaliteit. Zo beschikt het perceel over twee grote vijvers, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en rustgevende omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met elektra en een overkapping, perfect voor het creëren van een gezellige zitplek. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, terwijl voorzieningen in de regio goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden; * Levensloopbestendig wonen; * Tuinkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht; * CV-ketel Remeha (circa 2020, huur); * Volledig voorzien van dubbel glas; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Ruime tuin met twee vijvers en veel groen; * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
850 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
548 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eexterveenschekanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.