Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Corsicalaan 16
5627EA Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.091
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en energiezuinige hoekwoning met uitbouw, garage en energielabel A+! Deze uitstekend verzorgde en uitgebouwde hoekwoning biedt met circa 121 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk diepe achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 32 zonnepanelen beschikt het huis over een gunstig energielabel A+, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Een eigen garage en een praktische berging maken dit complete en toekomstbestendige plaatje helemaal af. De eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, direct tegenover de nieuw gebouwde basisschool Spaaihoeve met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De locatie is strategisch perfect, want grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, parken, sportaccommodaties en recreatiegebied Aqua Best zich in de directe nabijheid, net als de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is er toegang tot de woning, waarbij de oprit direct de comfortabele mogelijkheid biedt om een auto op eigen terrein te parkeren. De entree van de woning bestaat uit een hal met een praktische bergkast, de meterkast en een toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de royale woonkamer, waarbij de gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonkamer: De diepe en verrassend royale woonkamer profiteert optimaal van de flinke uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een zee aan leefruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen met een loopdeur naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken. Keuken: Grenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, die is opgesteld in een royale wand met flink wat werk en opbergruimte. Een lichtstraat in het dak zorgt hier voor aangenaam veel natuurlijk daglicht. Qua apparatuur is de opstelling van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis met afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Deze royale kamer is voorzien van rolluiken en biedt door het flinke formaat de uitstekende mogelijkheid om te worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als praktische fitnessruimte. Badkamer: In deze compleet betegelde badkamer is gekozen voor een comfortabel whirlpoolbad waarin ook gedoucht kan worden. Daarnaast is de ruimte ingericht met een dubbele wastafel inclusief een handig meubel en spiegelkasten voor alle toiletspullen. Een hangend toilet en een designradiator maken de badkamer helemaal compleet. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is er altijd een optimale toevoer van daglicht en frisse lucht. 2e verdieping: Via de vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar, waar de overloop is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie en de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er direct toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. Slaapkamer: Dankzij de brede dakkapel is deze derde slaapkamer een volwaardige en lichte extra verdieping geworden. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak zijn knieschotten geplaatst, wat zorgt voor een grote hoeveelheid praktische bergruimte buiten het zicht. Achtertuin en garage: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar, waar de aanwezige buitenzonwering aan de achtergevel direct voor een heerlijke schaduwplek op het terras zorgt. De tuin biedt dankzij de houten schuttingen veel privacy en is sfeervol ingericht met een mix van bestrating en volwassen groen. Achterin het perceel bevindt zich een praktische stenen berging met daarnaast een royale garage die is uitgerust met elektra, een wasbak en een elektrische garagedeur. Zowel de berging als de garage komen uit op de achtergelegen straat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om comfortabel op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met een gunstig energielabel A+; - Zeer laag energieverbruik door volledige isolatie en maar liefst 32 zonnepanelen; - Verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van circa 121 m² verdeeld over drie verdiepingen; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin; - Complete open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichtstraat; - Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren; - Verzorgde achtertuin met uitstekende privacy en een prettig terras met zonwering; - Eigen garage met elektrische deur en een handige berging aan de achterzijde.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,26%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Deken van Somerenstraat 364
5611KX Eindhoven
€ 2.550 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waterlinie 312
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan Luikenstraat 1
5615JK Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korianderstraat 38
5643AS Eindhoven
€ 1.795 p/m
€ 22/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kloosterdreef 45
5612CT Eindhoven
€ 445 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elzentlaan 38
5611LN Eindhoven
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.094/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 320 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Parklaan 25
5613BA Eindhoven
€ 1.995.000 k.k.
€ 7.074/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 282 m²
- Fläche des Grundstücks
- 778 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Kolfschotenstraat 3
5616DD Eindhoven
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.793/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 614 m²
- Schlafzimmer
- 4
