Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 33

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.081

Fotoalbum

Hoogstraat 185 33 Eindhoven
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, instapklaar driekamerappartement op de begane grond met tuin en energielabel A! Op een aantrekkelijke locatie ligt dit moderne en volledig instapklare driekamerappartement van circa 74 m². Gelegen op de begane grond, biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, het HR++ glas en een energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement ligt op een fantastische plek waar alles samenkomt. Aan de ene kant is het bruisende stadscentrum met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels heel dichtbij. Aan de andere kant is het de perfecte uitvalsbasis voor werk, met de High Tech Campus en ASML zowat om de hoek en snel bereikbaar. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en ook de snelweg is zo bereikt. Kortom: een fijne, levendige plek met het comfort van overal dichtbij wonen. INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een representatieve centrale entree, uitgerust met een videofooninstallatie voor een veilige en gecontroleerde toegang. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, individuele berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor extra opslagruimte en comfort. Appartement: De entree van het appartement bevindt zich in het portiek. Bij binnenkomst biedt de hal een praktische garderobehoek en direct toegang tot de woonkamer. De gehele vloer in de hal is, net als in de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer valt direct op door de zee van licht en de heerlijke, open sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge schuifpui is dit een fantastisch lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale opzet biedt alle vrijheid voor een flinke, comfortabele zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. Bovendien vormt de woonkamer het praktische hart van de woning. Vanuit hier zijn alle overige vertrekken direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, die van alle gemakken is voorzien. De lichte wandopstelling beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte, een koelkast en een vaatwasser. Tegenover het kookgedeelte is een praktische kastenwand gesitueerd die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar waarin ook de cv-ketel (Vaillant, 2017) netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ruim en beschikt over een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op het groen en leent zich, naast slaapkamer, ook uitstekend als rustige thuiswerkplek of praktische kledingkamer. Badkamer: Volledig betegeld en praktisch ingedeeld, deze badkamer biedt alles wat nodig is voor de dagelijkse routine. De ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handige designradiator voor warme handdoeken. Tuin: Volledig betegeld en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk, deze achtertuin is gelegen op het noorden. De buitenruimte is omsloten door een houten schutting en een mooie, volgroeide groene haag die direct voor de nodige privacy zorgt. Dankzij de strakke bestrating is er alle ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote tuintafel. Berging: In de kelder van het complex is een inpandige berging te vinden, perfect voor de fietsen en extra spullen die niet direct in de weg hoeven te staan. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond; - Heerlijk lichte en royale woonkamer met kamerhoge schuifpui; - Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning; - Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin op het noorden; - Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Een privéberging in de kelder; - Energiezuinig wonen met volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A; - Maandelijkse servicekosten voor de gezonde VvE bedragen 147,17 euro.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
282 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5615

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.