Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 33

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.081

Galerie de photos

Hoogstraat 185 33 Eindhoven
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, instapklaar driekamerappartement op de begane grond met tuin en energielabel A! Op een aantrekkelijke locatie ligt dit moderne en volledig instapklare driekamerappartement van circa 74 m². Gelegen op de begane grond, biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, het HR++ glas en een energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement ligt op een fantastische plek waar alles samenkomt. Aan de ene kant is het bruisende stadscentrum met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels heel dichtbij. Aan de andere kant is het de perfecte uitvalsbasis voor werk, met de High Tech Campus en ASML zowat om de hoek en snel bereikbaar. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en ook de snelweg is zo bereikt. Kortom: een fijne, levendige plek met het comfort van overal dichtbij wonen. INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een representatieve centrale entree, uitgerust met een videofooninstallatie voor een veilige en gecontroleerde toegang. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, individuele berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor extra opslagruimte en comfort. Appartement: De entree van het appartement bevindt zich in het portiek. Bij binnenkomst biedt de hal een praktische garderobehoek en direct toegang tot de woonkamer. De gehele vloer in de hal is, net als in de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer valt direct op door de zee van licht en de heerlijke, open sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge schuifpui is dit een fantastisch lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale opzet biedt alle vrijheid voor een flinke, comfortabele zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. Bovendien vormt de woonkamer het praktische hart van de woning. Vanuit hier zijn alle overige vertrekken direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, die van alle gemakken is voorzien. De lichte wandopstelling beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte, een koelkast en een vaatwasser. Tegenover het kookgedeelte is een praktische kastenwand gesitueerd die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar waarin ook de cv-ketel (Vaillant, 2017) netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ruim en beschikt over een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op het groen en leent zich, naast slaapkamer, ook uitstekend als rustige thuiswerkplek of praktische kledingkamer. Badkamer: Volledig betegeld en praktisch ingedeeld, deze badkamer biedt alles wat nodig is voor de dagelijkse routine. De ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handige designradiator voor warme handdoeken. Tuin: Volledig betegeld en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk, deze achtertuin is gelegen op het noorden. De buitenruimte is omsloten door een houten schutting en een mooie, volgroeide groene haag die direct voor de nodige privacy zorgt. Dankzij de strakke bestrating is er alle ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote tuintafel. Berging: In de kelder van het complex is een inpandige berging te vinden, perfect voor de fietsen en extra spullen die niet direct in de weg hoeven te staan. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond; - Heerlijk lichte en royale woonkamer met kamerhoge schuifpui; - Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning; - Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin op het noorden; - Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Een privéberging in de kelder; - Energiezuinig wonen met volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A; - Maandelijkse servicekosten voor de gezonde VvE bedragen 147,17 euro.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5615

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.