Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 33

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

Hoogstraat 185 33 Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, instapklaar driekamerappartement op de begane grond met tuin en energielabel A! Op een aantrekkelijke locatie ligt dit moderne en volledig instapklare driekamerappartement van circa 74 m². Gelegen op de begane grond, biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, het HR++ glas en een energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement ligt op een fantastische plek waar alles samenkomt. Aan de ene kant is het bruisende stadscentrum met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels heel dichtbij. Aan de andere kant is het de perfecte uitvalsbasis voor werk, met de High Tech Campus en ASML zowat om de hoek en snel bereikbaar. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en ook de snelweg is zo bereikt. Kortom: een fijne, levendige plek met het comfort van overal dichtbij wonen. INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een representatieve centrale entree, uitgerust met een videofooninstallatie voor een veilige en gecontroleerde toegang. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, individuele berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor extra opslagruimte en comfort. Appartement: De entree van het appartement bevindt zich in het portiek. Bij binnenkomst biedt de hal een praktische garderobehoek en direct toegang tot de woonkamer. De gehele vloer in de hal is, net als in de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer valt direct op door de zee van licht en de heerlijke, open sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge schuifpui is dit een fantastisch lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale opzet biedt alle vrijheid voor een flinke, comfortabele zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. Bovendien vormt de woonkamer het praktische hart van de woning. Vanuit hier zijn alle overige vertrekken direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, die van alle gemakken is voorzien. De lichte wandopstelling beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte, een koelkast en een vaatwasser. Tegenover het kookgedeelte is een praktische kastenwand gesitueerd die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar waarin ook de cv-ketel (Vaillant, 2017) netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ruim en beschikt over een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op het groen en leent zich, naast slaapkamer, ook uitstekend als rustige thuiswerkplek of praktische kledingkamer. Badkamer: Volledig betegeld en praktisch ingedeeld, deze badkamer biedt alles wat nodig is voor de dagelijkse routine. De ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handige designradiator voor warme handdoeken. Tuin: Volledig betegeld en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk, deze achtertuin is gelegen op het noorden. De buitenruimte is omsloten door een houten schutting en een mooie, volgroeide groene haag die direct voor de nodige privacy zorgt. Dankzij de strakke bestrating is er alle ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote tuintafel. Berging: In de kelder van het complex is een inpandige berging te vinden, perfect voor de fietsen en extra spullen die niet direct in de weg hoeven te staan. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond; - Heerlijk lichte en royale woonkamer met kamerhoge schuifpui; - Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning; - Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin op het noorden; - Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Een privéberging in de kelder; - Energiezuinig wonen met volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A; - Maandelijkse servicekosten voor de gezonde VvE bedragen 147,17 euro.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
282 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.