Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 33

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.081

Photo Gallery

Hoogstraat 185 33 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Modern, instapklaar driekamerappartement op de begane grond met tuin en energielabel A! Op een aantrekkelijke locatie ligt dit moderne en volledig instapklare driekamerappartement van circa 74 m². Gelegen op de begane grond, biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, het HR++ glas en een energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement ligt op een fantastische plek waar alles samenkomt. Aan de ene kant is het bruisende stadscentrum met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels heel dichtbij. Aan de andere kant is het de perfecte uitvalsbasis voor werk, met de High Tech Campus en ASML zowat om de hoek en snel bereikbaar. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en ook de snelweg is zo bereikt. Kortom: een fijne, levendige plek met het comfort van overal dichtbij wonen. INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een representatieve centrale entree, uitgerust met een videofooninstallatie voor een veilige en gecontroleerde toegang. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, individuele berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig voor extra opslagruimte en comfort. Appartement: De entree van het appartement bevindt zich in het portiek. Bij binnenkomst biedt de hal een praktische garderobehoek en direct toegang tot de woonkamer. De gehele vloer in de hal is, net als in de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer valt direct op door de zee van licht en de heerlijke, open sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge schuifpui is dit een fantastisch lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale opzet biedt alle vrijheid voor een flinke, comfortabele zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. Bovendien vormt de woonkamer het praktische hart van de woning. Vanuit hier zijn alle overige vertrekken direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, die van alle gemakken is voorzien. De lichte wandopstelling beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte, een koelkast en een vaatwasser. Tegenover het kookgedeelte is een praktische kastenwand gesitueerd die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar waarin ook de cv-ketel (Vaillant, 2017) netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ruim en beschikt over een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op het groen en leent zich, naast slaapkamer, ook uitstekend als rustige thuiswerkplek of praktische kledingkamer. Badkamer: Volledig betegeld en praktisch ingedeeld, deze badkamer biedt alles wat nodig is voor de dagelijkse routine. De ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handige designradiator voor warme handdoeken. Tuin: Volledig betegeld en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk, deze achtertuin is gelegen op het noorden. De buitenruimte is omsloten door een houten schutting en een mooie, volgroeide groene haag die direct voor de nodige privacy zorgt. Dankzij de strakke bestrating is er alle ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote tuintafel. Berging: In de kelder van het complex is een inpandige berging te vinden, perfect voor de fietsen en extra spullen die niet direct in de weg hoeven te staan. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond; - Heerlijk lichte en royale woonkamer met kamerhoge schuifpui; - Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning; - Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin op het noorden; - Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Een privéberging in de kelder; - Energiezuinig wonen met volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A; - Maandelijkse servicekosten voor de gezonde VvE bedragen 147,17 euro.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
282 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.