Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Ds. van Gilstweg 14

8075DE Elspeet • Gelderland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.949

Fotoalbum

Ds. van Gilstweg 14 Elspeet
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOLLEDIG INSTAPKLARE HOEKWONING AAN RUSTIGE STRAAT | RUIM BIJGEBOUW VOOR UW KANTOOR/SALON AAN HUIS | 5 SLAAPKAMERS Zoekt u een volgende stap en heeft u geen zin in klussen? Dan heeft u geluk! Aan de Ds. van Gilstweg te Elspeet mogen wij u deze volledig instapklare hoekwoning aanbieden! De woning is in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd, strak afgewerkt, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de uitbouwen heeft u op de begane grond de beschikking over een heerlijk ruime woonkamer, een strakke keuken en een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de kelder. Met in totaal 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is het huis een échte gezinswoning. Uiteraard beschikt de woning over een fraaie badkamer. Als extra is er in de achtertuin een ruim bijgebouw gesitueerd, welke perfect is als salon, praktijk of werkplek aan huis. Een flinke werkruimte, gecombineerd met dagkeuken en toiletruimte is de perfecte plek om uw beroep als zelfstandige uit te voeren. Verder is het buitenterrein ook om door een ringetje te halen. Strak straatwerk en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waar u kunt genieten van het buitenleven. In de achtertuin zit u in alle privacy in het zonnetje of onder de overkapping met een drankje. De woning ligt aan een rustige straat, dicht bij het gezellige dorpscentrum van Elspeet. Bovendien liggen er in de omgeving talloze prachtige fiets- en wandelroutes. Verder bent u zo op de A28 en plaatsen als Nunspeet, Uddel en Apeldoorn zijn met de auto goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de oprit en de stijlvolle voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer. Doordat de woning in het verleden aan de achterzijde fors is uitgebouwd, is er op de begane grond veel extra ruimte ontstaan. Dit heeft ervoor gezorgd dat er aan de achterzijde een royale woonkamer is gecreëerd die nagenoeg perfect vierkant is. Twee openslaande deuren met aan weerszijden raampartijen aan de achterzijde en het zijraam zorgen er voor veel daglichtinval. De keuken treft u aan de voorzijde aan. Middels een open doorgang komt u in de gezellige woonkeuken, welke net als de woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dus veel daglicht. In de keuken heeft u de beschikking over een strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens bereikbaar vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken, waar een vaste kast is gesitueerd met daarin de witgoedaansluitingen. Bovendien biedt deze bijkeuken toegang tot een verrassend ruime kelder, waar u rechtop in kunt staan. Een ideale plek voor het opslaan van proviand, de lekkerste wijnen of uw archief. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. Net als beneden geniet u hier ook van veel daglichtinval en in de geheel betegelde badkamer heeft u de beschikking over een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een douchehoek en een toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop en de twee riante slaapkamers op de tweede verdieping maken dit huis tot een echte gezinswoning. Wanneer u de kamers extra ruim wilt maken, kunt u ervoor kiezen om één of twee dakkapellen te plaatsen. Naast veel bergruimte achter de knieschotten is er, vanaf de overloop, middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Daarnaast treft u op de overloop de CV-combiketel aan. Buiten: Voor de woning ligt een keurige voortuin, voorzien van siergrind en diverse beplanting, waaronder een tweetal kleine bomen. De oprit naast de woning is strak aangelegd en biedt plaats voor meerdere auto’s. Wanneer u een elektrische auto heeft, is dit dé plek om uw laadpaal te plaatsen! Aan het einde van de oprit treft u het bijgebouw aan. Deze voormalige garage is in het verleden geheel verbouwd en ingericht als praktijk, salon of thuiswerkplek. Het bijgebouw beschikt over een royale praktijkruimte aan de voorzijde, in het midden een dagkeuken met toiletruimte en aan de achterzijde is een praktische berging gesitueerd. Een ideale plek voor de zelfstandige! Net als de voortuin is ook de achtertuin strak afgewerkt. In de besloten achtertuin ligt sierbestrating en een onderhoudsarm kunstgrasgazon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Geheel achterin de tuin is een flinke overkapping geplaatst waar u beschut en in alle privacy kunt zitten. Tevens biedt deze overkapping toegang tot het achterpad. Kenmerken: - Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 260 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 139 m2 - Inhoud woning: 512 m3 - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 39 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 08-05-2035

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.