Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Ploegweg 59

8075BV Elspeet • Gelderland

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ploegweg 59 Elspeet
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Elspeet, omgeven door het groen, mogen wij deze riante en degelijke VRIJSTAANDE WONING aanbieden. De diepe achtertuin is echt een blikvanger bij deze woning. Achter de woning heeft u alle rust, privacy en ruimte. Aan de voorzijde woont u in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen van het dorp. Het totale perceel oppervlakte is 632 m². Niet alleen de tuin is verrassend ruim, ook de woning zelf biedt veel ruimte. De woning is gebouwd in 1971 en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond vormt de woonkeuken het hart van het huis. Het is een heerlijke ruimte, die aan de achterzijde, grenzend aan de bijkeuken is gelegen. Naast een eethoek is er nog ruimte voor een kleine zithoek en er is vooral een fantastische uitzicht over de achtergelegen tuin. Ook de woonkamer is een fijne ruimte, vanuit daar heeft u een vrij uitzicht over de voorgelegen straat. De eerste verdieping is door de rechte wanden heel praktisch ingedeeld. U vindt er drie slaapkamers, een royale badkamer en een separate wasruimte. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is momenteel als bergzolder in gebruik. Uiteraard kunt u deze ook als (zolder)kamer gebruiken. Intern zult u de woning wellicht op bepaalde onderdelen weer naar eigen smaak moderniseren. Achter de woning is een werkelijk fantastische tuin aangelegd. Hier treft u verschillende tuinhuisjes, overkappingen, een riante stenen garage een scala aan bloemen en planten en terrassen. De heerlijke achtertuin biedt u een echt Veluws gevoel, omgeven door groen en veel privacy. Op loopafstand van de woning zijn alle voorzieningen van het dorp bereikbaar en tevens het prachtige bos- en buitengebied. U loopt hier namelijk via een korte binnendoor weg zo de bossen in! Een woning die veel ruimte en mogelijkheden biedt en die u deels nog naar eigen hand kunt zetten op gebied van smaak. Kijk alvast op de website ploegweg59.nl voor meer informatie en bel met ons kantoor voor een bezichtiging. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1971, het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en is voorzien van een ruime en goed toegankelijke kruipruimte. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met (een op één draairaam na) dubbele beglazing. Het dak is van binnenuit voorzien van tempex isolatie en is voorzien van asbestverdacht dakbeschot. De buitenzijde is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit – 2016). Energielabel E. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de officiële entree aan de voorzijde, treft u allereerst de hal met daar de toiletruimte, kelderkast, trappartij naar de verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Allereerst treft u de woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met veel lichtinval en uitzicht door de diverse raampartijen. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en centraal een gashaardopstelling. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is met recht een woonkeuken te noemen. Er is hier ruimte voor een eethoek en eventueel nog een extra zithoek. Er is een keukenopstelling met een oven, gaskookplaat, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er fantastisch uitzicht over de achtertuin. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Dit is een hele praktische ruimte met diverse vaste kasten (en meterkast), een pantry en ruimte voor extra witgoed. Tevens vindt u hier de achterdeur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamer, een ruime badkamer en een wasruimte. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn ruim van formaat. De derde slaapkamer is ook heel royaal en is aan de achterzijde gelegen. Deze beschikt tevens over een balkon. De voormalige badkamer is momenteel aangepast tot wasruimte, met daar de aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste wastafel. Verder is er een voormalige slaapkamer getransformeerd tot badkamer, waardoor er nu een ruime en complete badkamer is ontstaan die is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Momenteel is dit in gebruik als bergzolder maar deze ruimte kan uiteraard ook als (vierde) slaapkamer gebruikt worden. Via een doorgang in de draagmuur is een tweede gedeelte van de grote bergruimte te bereiken. In deze ruimte treft u tevens de CV-installatie. Tuin: Zowel voor-, naast- als achter de woning is een hele groene tuin te vinden. Aan de voorzijde is een siertuin aangelegd met een oprit die naar de garage loopt. De achtertuin is ca. 35 meter diep en is ingedeeld met een breed scala een bloemen en planten. Tevens zijn er diverse terrassen, waaronder een tuinhuis, kippenhok met ren, broeikas en diverse bergingen aanwezig. Een groot gedeelte van de achtertuin is nu in gebruik als moestuin. Het perceel is aan de achterzijde ook met een auto/aanhanger te bereiken. Garage: Er is een ruime vrijstaande stenen garage in dezelfde bouwstijl als de woning. Deze is ook opgetrokken in steen met spouwmuren. In de garage is voldoende ruimte voor een personenauto en fietsen. Kenmerken: Perceel: ca. 632 m² Woonoppervlakte: 115 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte:37 m² Inhoud: 462 m³

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
632 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.