Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Elzepas 39

6662XD Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Elzepas 39 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Elzepas 39 in Elst, waar ruimte en rust samenkomen. Deze zeer ruime geschakelde woning voelt vanaf de eerste stap als een warm thuis. Hier woon je in een geliefde, groene wijk, aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen spelen veilig voor de deur, buren groeten elkaar, en het Park de Wuurde ligt letterlijk in je achtertuin. Ruimte om te leven, en om te dromen Met een woonoppervlak van maar liefst 154 m² hoef je hier geen concessies te doen. De woning biedt vijf grote slaapkamers, een ruime zolderverdieping en verrassend veel bergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg van veel leefruimte houdt. Wil je een thuiswerkplek, een speelkamer of een hobbyruimte op de begane grond? Dat kan, de indeling biedt die flexibiliteit moeiteloos. Comfort en gemak De woning heeft een inpandige garage, handig voor auto, fietsen of als extra opslag. Voor de deur heb je bovendien een eigen parkeerplek op eigen terrein. Bijzonderheden: * parkeren op eigen terrein * inpandige garage * uitzicht vanuit de woonkamer op het groen * 5 grote slaapkamers * CV ketel Intergas bouwjaar 2020 * boiler in de keuken * Keratlith rabatdelen, kozijnen van hardhout. * 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de inpandige garage, woonkamer met studeerkamer, open keuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping; overloop, separaat toilet, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; grote zolderverdieping waarvan een deel bergzolder en een 5e slaapkamer met dakramen. Eventueel is het mogelijk een 6e slaapkamer op de zolder te realiseren. Genieten van buiten De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijt en je de rest van de dag geniet van een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de vrije ligging aan het park geniet je van volop privacy, met uitzicht op het groen. Waarom deze woning voelt als een nieuwe start? Omdat dit zo’n plek is waar je meteen ziet hoe je hier zou kunnen wonen. Voor samengestelde gezinnen of als je voor een hobby veel kamers nodig hebt, op de Elzepas 39 kan het allemaal. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het ervaren. We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.