Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Rädeckerstraat 14

6661HE Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.217

Fotoalbum

Rädeckerstraat 14 Elst
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden complete levensloopbestendige hoekwoning ligt vlakbij het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over een aangebouwde verwarmde serre/eetkamer met schuifdeuren naar de grote tuin en een gashaard. Vanuit de serre is er een aparte ruimte compleet verbouwd naar een levensloopbestendige indeling, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De privéparkeerplaats door eigen oprit, houten berging met overkapping in de tuin en een nokverhogende dakkapel waardoor er een extra slaapkamer in de woning is gecreëerd maken de woning compleet. Oorspronkelijk bevinden zich in deze type woningen 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een kleine inloop doucheruimte. Bij deze woning is 1 slaapkamer verbouwd naar een riante badkamer. In de oude doucheruimte bevindt zich nu een fijne bergruimte. De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Elst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op zeer korte loopafstand. Optimaal voor de privacy is ook dat door de ligging er zo goed als geen inkijk is in de tuin. Leest u verder wat deze woning u te bieden heeft! Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 152m². Inhoud: 528m³. Externe bergruimte: 7m². Perceeloppervlakte: 331m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, (doorzon) woonkamer voorzien van c.v.-designradiatoren met eethoek en openslaande deuren naar de tuin, open keuken welke is v.v. een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de eetkamer bereikbaar. Een prachtige ruimte voorzien van gaskachel/haard, witgoedaansluitingen en schuifdeuren naar de tuin. Om de woning nog completer te maken is vanuit de eetkamer/serre de levensloopbestendige ruimte bereikbaar, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is oprecht groot te noemen. Opvallend is het vele groen en de privacy. De overkapping met berging en deur naar de oprit maakt het compleet! 1e verdieping: overloop met vaste kast, bergruimte, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming, via vaste trap is er toegang tot de... 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van dakkapel, c.v.-combiketel (Intergas) en bergruimte. Algemeen: - 18 zonnepanelen - 2 airco's - elektrische vloerverwarming beide badkamers - verwarmde handdoekrek beide badkamers - voorzien van vloerisolatie (2018 woning en serre 2021) - voegwerk 2021 - schilderwerk buiten 2023 - diverse rolluiken en extra's - buitenkraan tuinzijde - c.v.-combiketel Intergas 2026 - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen - NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand - in de koopakte wordt een ouderdoms en asbestclausule opgenomen Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
528 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.