Direkt zum Inhalt
Logo von De Beukelaer Makelaardij

Admiraliteitsweg 16

1601EC Enkhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Admiraliteitsweg 16 Enkhuizen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning op een geliefde locatie in de binnenstad! Aan de Admiraliteitsweg, onderdeel van het Plan Zuid, mogen wij je deze charmante tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over een karakteristieke erker, een aangebouwde bijkeuken/berging, drie slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. De huidige bewoonster heeft de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Hierdoor is een instapklare woning ontstaan met een prettige sfeer. Wonen aan de Admiraliteitsweg betekent genieten van het gemak van de binnenstad, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast parkeer je eenvoudig voor de deur en profiteer je van een vrij uitzicht zonder directe overburen. Kortom: ben je op zoek naar een comfortabele instapklare woning op een populaire locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, wij laten je deze woning graag zien en nemen de tijd voor je. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, een sfeervolle erker en een open verbinding naar de luxe keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de verlengde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin met steeg/achterom. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers, de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel en tot slot een separaat toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne en lichte vloerafwerking. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met dakkapel bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Verkoopster aan het woord: “Met veel plezier heb ik hier gewoond en dit huis echt mijn thuis gemaakt. De combinatie van de fijne ligging dichtbij het centrum en de zonnige achtertuin maakte het voor mij een heerlijke plek om te wonen. Ook de gezellige sfeer in huis en de fijne buurt hebben ervoor gezorgd dat ik hier altijd met veel plezier heb gewoond. Nu ben ik toe aan een volgende stap en ik hoop dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als ik.” Omgeving Plan Zuid staat bekend als een populaire en levendige woonwijk. Door het jaar heen worden er diverse activiteiten en evenementen georganiseerd door de buurtvereniging. Voorzieningen zoals basisscholen, de Albert Heijn, het Snouck van Loosenpark en de havens bevinden zich op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Monique laat je deze leuke woning graag persoonlijk zien. Maak snel een afspraak, je bent van harte welkom! Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden • Vrijwel gehele woning gemoderniseerd in 2021 • Meterkast en elektra vernieuwd in 2021 • Moderne keuken geplaatst in 2021 • Tweede toilet op de verdieping gerealiseerd in 2021 • Toilet begane grond vernieuwd in 2021 • Woonkamer, hal en overloop gestukt in 2021 • Slaapkamers geïsoleerd in 2021 • Vloeren vernieuwd in 2021 • Traprenovatie uitgevoerd in 2021 • Betonvloer 2018

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,02%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1601

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.