Jump to content
Logo of De Beukelaer Makelaardij

Admiraliteitsweg 16

1601EC Enkhuizen • Noord-Holland

Under consideration

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Admiraliteitsweg 16 Enkhuizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Fijne eengezinswoning op een geliefde locatie in de binnenstad! Aan de Admiraliteitsweg, onderdeel van het Plan Zuid, mogen wij je deze charmante tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over een karakteristieke erker, een aangebouwde bijkeuken/berging, drie slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. De huidige bewoonster heeft de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Hierdoor is een instapklare woning ontstaan met een prettige sfeer. Wonen aan de Admiraliteitsweg betekent genieten van het gemak van de binnenstad, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast parkeer je eenvoudig voor de deur en profiteer je van een vrij uitzicht zonder directe overburen. Kortom: ben je op zoek naar een comfortabele instapklare woning op een populaire locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, wij laten je deze woning graag zien en nemen de tijd voor je. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, een sfeervolle erker en een open verbinding naar de luxe keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de verlengde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin met steeg/achterom. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers, de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel en tot slot een separaat toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne en lichte vloerafwerking. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met dakkapel bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Verkoopster aan het woord: “Met veel plezier heb ik hier gewoond en dit huis echt mijn thuis gemaakt. De combinatie van de fijne ligging dichtbij het centrum en de zonnige achtertuin maakte het voor mij een heerlijke plek om te wonen. Ook de gezellige sfeer in huis en de fijne buurt hebben ervoor gezorgd dat ik hier altijd met veel plezier heb gewoond. Nu ben ik toe aan een volgende stap en ik hoop dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als ik.” Omgeving Plan Zuid staat bekend als een populaire en levendige woonwijk. Door het jaar heen worden er diverse activiteiten en evenementen georganiseerd door de buurtvereniging. Voorzieningen zoals basisscholen, de Albert Heijn, het Snouck van Loosenpark en de havens bevinden zich op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Monique laat je deze leuke woning graag persoonlijk zien. Maak snel een afspraak, je bent van harte welkom! Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden • Vrijwel gehele woning gemoderniseerd in 2021 • Meterkast en elektra vernieuwd in 2021 • Moderne keuken geplaatst in 2021 • Tweede toilet op de verdieping gerealiseerd in 2021 • Toilet begane grond vernieuwd in 2021 • Woonkamer, hal en overloop gestukt in 2021 • Slaapkamers geïsoleerd in 2021 • Vloeren vernieuwd in 2021 • Traprenovatie uitgevoerd in 2021 • Betonvloer 2018

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
91 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
31-05-2026

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.