Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma ERA Makelaars Enschede

Pathmossingel 191

7513CG Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.916

Fotoalbum

Pathmossingel 191 Enschede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Pathmossingel 191, Enschede. In deze tussenwoning aan de Pathmossingel valt alles op zijn plek: beneden heb je een royale leefruimte met open keuken waar het dagelijkse leven zich afspeelt, met een goede lichtinval en een doorlopende vloer die alles met elkaar verbindt. Boven liggen de fijne slaapkamers en daarboven nog een grote zolder met extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken, hobby’s of een extra slaapplek. Achter het huis vind je een zonnige tuin met berging en een praktische poort die uitkomt bij het speelplein. Tel daar de ligging vlak bij het centrum, het station en het Volkspark bij op. Dan heb je een comfortabele thuisbasis in het karakteristieke Pathmos, waar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een tussenwoning met drie volwaardige woonlagen, een tuin met achterom naar het speelveld en dat terwijl je bijna om de hoek van het centrum woont.” Locatie Wonen in de tussenwoning aan de Pathmossingel 191 betekent wonen in het sfeervolle Pathmos, een karakteristieke wijk in Enschede. Deze buurt in stadsdeel West werd begin vorige eeuw opgezet als tuindorp voor de textielarbeiders en staat nog altijd bekend om de groene singel, de herkenbare bouwstijl en het dorpse gevoel dicht bij de stad. Vanuit de straat wandel je zo het Volkspark in voor een rondje wandelen of een kop koffie bij een van de horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportclubs, liggen in de buurt. Het gezellige centrum van Enschede en het station zijn snel bereikbaar en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit richting de A35 en omliggende plaatsen. Indeling van de woning Begane grond: Aan de voorzijde zie je een karakteristieke gevel met de voordeur aan het trottoir. In de straat kun je de auto kwijt op de openbare parkeerplaatsen. Zodra je de voordeur achter je dichttrekt sta je in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen, een nette toilet met fontein, de meterkast en de trap naar boven. Een deur verder begint het woondeel van het huis: een lichte woonkamer aan de straatzijde, met zicht op de omgeving. Over de hele begane grond ligt een doorlopende houtlook laminaatvloer, die de ruimtes optisch met elkaar verbindt en zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer loopt over in de open keuken die zich aan de tuinzijde bevindt. Hierdoor ontstaat een grote leefruimte waar koken, eten en relaxen samenkomen. Tijdens het koken kijk je uit op de tuin en heb je ruim voldoende werkblad en opbergruimte. De keuken in L-opstelling is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin wordt het in de zomer één grote, gezellige living. 1e verdieping: Boven kom je op de ruime overloop met deuren naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, een rustige plek om je aan het eind van de dag terug te trekken. Hier is ruimte genoeg voor een groot bed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, een fijne ruimte met twee ramen die zich perfect leent als slaap-, hobby- of werkkamer. Ook hier ligt, net als op de overloop, een doorlopende laminaatvloer die de verdieping rustig en modern laat aanvoelen. Tussen de kamers in ligt de badkamer, compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Nog een verdieping hoger kom je met de vaste trap op een overloop. Hier is toegang tot een aparte wasruimte waar je wasmachine en cv-ketel handig uit het zicht staan. Daarachter ligt een verrassend ruime zolderkamer met dakramen, waardoor het licht prettig binnenvalt. Met deze kamer kun je nog alle kanten op, van een extra slaapplek tot een fijne plek om te werken of extra spullen op te bergen. Tuin: Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Je hebt hier een fijne, diepe tuin met een terras direct achter het huis en een groene strook waar kinderen kunnen spelen of waar je zelf nog alle kanten op kunt met beplanting. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en alle tuinspullen. Dankzij de achterom loop je via de poort naar het speelveld met speeltoestellen, dat kinderen veilig en zonder de straat over te steken kunnen bereiken. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Pathmossingel191.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Perceeloppervlakte: 149m² - Woonoppervlakte: 120m² - Externe bergruimte: 9m² - Inhoud: 452m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Atag ( uit 2015, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7513

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.