Einwohner
1.010
Letztes Jahr: 2025
Hearsterwei 19
9249NA Frieschepalen • Fryslân
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 2.545
Fotoalbum
Beschreibung
Zicht over weiland aan de voorzijde én datzelfde groene decor aan de achterzijde. Hier woon je midden in het dorp, met de dagelijkse reuring binnen handbereik, maar ondertussen voelt het alsof het landschap gewoon je achtertuin is. Deze karaktervolle woning, voorheen ook deels winkel geweest, kent een rijke geschiedenis. Rond 1938 gebouwd en in de jaren ’50 flink uitgebreid, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 167 m² en een woningdiepte van ruim 17 meter krijg je hier alle ruimte om jouw woonwensen vorm te geven. Binnen valt direct op hoeveel mogelijkheden deze woning biedt. De woonkamer van ruim 50 m² vormt het hart van het huis, met een open keuken waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Aan de achterzijde vind je nog een royale extra kamer met tweede keukenblok, veel bergruimte en een schuifpui naar de tuin. Een ruimte die zich net zo makkelijk laat omtoveren tot hobbyruimte, thuiswerkplek of gastenverblijf. Op de verdieping wachten maar liefst vijf slaapkamers, allemaal met hun eigen formaat en sfeer. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten die graag wat extra meters tot hun beschikking hebben. Daarnaast is er een ruime overloop met volop kastruimte, plek voor het witgoed en toegang tot de vliering. En dan de tuin… beschut, zonnig gelegen en opvallend vrij. Doordat de achterzijde grenst aan een fietspad en daarachter direct weiland ligt, geniet je hier van rust en privacy zonder inkijk van achterburen. Dat maakt buiten zitten hier nét even fijner. Frieschepalen ligt bovendien verrassend centraal in Noord-Nederland. Precies op de grens van Friesland en Groningen, met de A7 op slechts enkele minuten rijden. Daardoor zijn plaatsen als Drachten en Groningen snel bereikbaar en is het dorp geliefd bij forenzen die rustig willen wonen, maar toch vlot onderweg willen zijn.
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€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 568 m²
- Inhalt
- 775 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 220 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Frieschepalen
Entdecken Sie, wo Makler in Frieschepalen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Frieschepalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Frieschepalen. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 990 |
| 2025 | 1.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 165
0-15: 170
15-25: 160
25-45: 220
45-65: 295
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
260
Middelbaar
360
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
965
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
17
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
86
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
97
Bezeichnung G
83
Bezeichnung B
64
Bezeichnung A
57
Bezeichnung F
31
Bezeichnung D
29
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.170 |
| 2021 | 1.730 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.050 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.020 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Frieschepalen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Frieschepalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Frieschepalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?
Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?
In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
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