Einwohner
1.680
Letztes Jahr: 2025
Griendweg 23
3211XC Geervliet • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.209
Fotoalbum
Beschreibung
Deze unieke hoekwoning in het charmante dorp Geervliet combineert karakter, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde van de woning. De moderne landelijke stijl is op consistente wijze door de gehele woning doorgevoerd en zorgt samen met de vele lichtinval voor een warm en sfeervol woongevoel. Met sfeervolle leefruimtes, een ruime L-vormige keuken, een fijne veranda aan de achtergevel, twee stijlvolle badkamers en een royale zolderverdieping biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Kom dus snel een kijkje nemen in deze woning om te kijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met ruim toilet, compleet nieuwe meterkast, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Via de deur kom je in de sfeervolle en open leefruimte, welke is ingedeeld met twee comfortabele zithoeken, waarvan één met een gashaard en een aparte ruimte voor de eettafel. De grote lichtstraat boven de eethoek vormt een echte blikvanger en zorgt voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijk gevoel. De karakteristieke keuken sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de woning en beschikt over een stijlvol fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, close in boiler (30 liter) en veel werkruimte. De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming aangelegd). De schuifpuien geven direct toegang tot de grote veranda, waar je heerlijk het binnen- en buitenleven met elkaar kan combineren. 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime lichte kamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de tuinzijde van de woning, waarvan slaapkamer 3 thans in gebruik is als kastenkamer met wasmachine en drogeraansluiting. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken. De moderne badkamer (2025) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, vloerverwarming en toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: een indrukwekkende open zolderverdieping met witte vloer, hoge kapconstructie, veel lichtinval en een prachtig ruimtelijk gevoel. Deze sfeervolle ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte, werkkamer of studio. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede moderne badkamer (2025), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevindt zich hier de vaste kast met cv-ketel in combinatie met een 50 liter boiler. Ligging: De woning is gelegen aan de Griendweg in Geervliet, op een rustige en groene locatie met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier woon je in een prettige en landelijke omgeving met volop rust en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Spijkenisse, Brielle en Rotterdam goed bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht over de omliggende weilanden - Beschikt over 2 badkamers (2025) - Volledig en sfeervol afgewerkt sinds 2016 tot heden - Tuin gelegen op het westen - Veel lichtinval in de woonruimte - 35 zonnepanelen - Oplevering kan snel. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Geervliet
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet
Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.620 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.695 |
| 2025 | 1.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 435
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 370
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
290
Middelbaar
660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
1.380
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
36
Tussenwoningen
371
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
67
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
522
1970 tot 1980
115
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
7
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
290
Bezeichnung B
102
Bezeichnung D
101
Bezeichnung A
94
Bezeichnung G
61
Bezeichnung F
55
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.870 |
| 2021 | 1.390 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 870 | 2.580 |
| 2024 | 840 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.510
Betriebsaktivität in Geervliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 160
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geervliet?
Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geervliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?
In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.
Meer Häuser in Geervliet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spuikade 3
3211BG Geervliet
€ 799.500 k.k.
€ 4.079/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1470 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roosendaelweg 17
3211XW Geervliet
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oude Singel 41
3211BA Geervliet
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Polderlaan 52
3211XK Geervliet
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Reede 15
3211XZ Geervliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boomgaardweg 59 b
3211AD Geervliet
€ 595.000 k.k.
€ 3.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Konijnendijk 3
3211LD Geervliet
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.021/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Prof Gerbrandyplein 8
3211XN Geervliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 1
