Direkt zum Inhalt
Logo von Huis-o-Theek Makelaars

Hooiland 2

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Hooiland 2 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk "Zesgehuchten" Ben je op zoek naar een comfortabele en moderne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime woning met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin op het westen én energielabel A precies wat je zoekt! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in Zesgehuchten (Geldrop), met volop speelgelegenheid, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de moderne keuken (2021), luxe badkamer (2022) en grote dakkapel op zolder is deze woning helemaal van deze tijd en direct te betrekken. * English text below. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een nette tegelvloer, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken in U-opstelling (2021), voorzien van volop bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur, een droom voor iedere thuiskok! De achtertuin (ca. 15 meter diep) is ideaal gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met een ruim terras (met zonwering), gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging én een handige overkapping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige, lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2022). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche en handdouche), modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel over de volle breedte van het huis is hier veel licht en ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en de cv-installatie. Bijzonderheden - Instapklare, ruime gezinswoning op toplocatie - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer (2022) - Zonnige, diepe achtertuin op het westen - Brede dakkapel op zolder voor extra leefruimte - Energielabel A dankzij zonnepanelen en goede isolatie - Rustig gelegen aan een woonhof, ideaal voor gezinnen - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Heeze - Nabij speelpleintjes, winkels en openbaar vervoer Kortom: deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! * English text: Spacious 5-Bedroom Family Home with Sunny Garden and Energy Label A – Zesgehuchten, Geldrop Located in the child-friendly and quiet neighbourhood of Zesgehuchten, this move-in ready family home offers space, comfort, and sustainability. With five full-sized bedrooms, a 15-meter deep west-facing garden, and energy label A (thanks to solar panels and modern insulation), this home is perfect for a growing family. The modern kitchen (2021) and luxurious bathroom (2022) add to the home's contemporary feel, while the expanded attic with a wide dormer provides two extra bedrooms and plenty of natural light. Highlights: - 5 spacious bedrooms - Sunny west-facing garden with storage and back entrance - Stylish kitchen and bathroom upgrades - Energy label A (with solar panels) - Quiet residential street, ideal for families - Excellent access to Eindhoven, Nuenen, Mierlo & Heeze - Close to shops, public transport, and playgrounds A comfortable and sustainable home in a great location, schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.