Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Hooiland 2

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Hooiland 2 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk "Zesgehuchten" Ben je op zoek naar een comfortabele en moderne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime woning met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin op het westen én energielabel A precies wat je zoekt! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in Zesgehuchten (Geldrop), met volop speelgelegenheid, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de moderne keuken (2021), luxe badkamer (2022) en grote dakkapel op zolder is deze woning helemaal van deze tijd en direct te betrekken. * English text below. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een nette tegelvloer, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken in U-opstelling (2021), voorzien van volop bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur, een droom voor iedere thuiskok! De achtertuin (ca. 15 meter diep) is ideaal gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met een ruim terras (met zonwering), gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging én een handige overkapping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige, lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2022). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche en handdouche), modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel over de volle breedte van het huis is hier veel licht en ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en de cv-installatie. Bijzonderheden - Instapklare, ruime gezinswoning op toplocatie - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer (2022) - Zonnige, diepe achtertuin op het westen - Brede dakkapel op zolder voor extra leefruimte - Energielabel A dankzij zonnepanelen en goede isolatie - Rustig gelegen aan een woonhof, ideaal voor gezinnen - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Heeze - Nabij speelpleintjes, winkels en openbaar vervoer Kortom: deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! * English text: Spacious 5-Bedroom Family Home with Sunny Garden and Energy Label A – Zesgehuchten, Geldrop Located in the child-friendly and quiet neighbourhood of Zesgehuchten, this move-in ready family home offers space, comfort, and sustainability. With five full-sized bedrooms, a 15-meter deep west-facing garden, and energy label A (thanks to solar panels and modern insulation), this home is perfect for a growing family. The modern kitchen (2021) and luxurious bathroom (2022) add to the home's contemporary feel, while the expanded attic with a wide dormer provides two extra bedrooms and plenty of natural light. Highlights: - 5 spacious bedrooms - Sunny west-facing garden with storage and back entrance - Stylish kitchen and bathroom upgrades - Energy label A (with solar panels) - Quiet residential street, ideal for families - Excellent access to Eindhoven, Nuenen, Mierlo & Heeze - Close to shops, public transport, and playgrounds A comfortable and sustainable home in a great location, schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
206 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.